1200 Boul. De Maisonneuve O., Montréal (Ville-Marie), QC H3A

$1,249,900

- MLS: 20039304

Bienvenue au 1200 De Maisonneuve, au coeur du prestigieux Golden Square Mile. Cette lumineuse unité de coin de 1 560 pi² offre une grande terrasse privée avec vue non obstruée sur la ville et une abondante fenestration laissant entrer une superbe lumière naturelle. Sa configuration polyvalente s'adapte à différents styles de vie, avec une salle à manger pouvant facilement être convertie en 3e chambre ou bureau. Inclut 1 garage et 1 casier. À distance de marche des restaurants, cafés, universités, métro, boutiques et tous les services du centre-ville. La vie urbaine à son meilleur! Une occasion à ne pas manquer!

Caractéristiques de l'unité :

*Large unité de coin au 19e étage offrant une vue
panoramique sur la ville
*Configuration de 2+1 chambres à coucher avec possibilité
d'aménager une 3e chambre selon vos besoins
*Grandes fenêtres procurant une abondante luminosité
naturelle
*Aire de vie et salle à manger à aire ouverte
*Grand balcon privé avec vue dégagée sur la ville
*Chambre des maîtres avec spacieux walk-in et salle de bain
attenante
*Deux espaces de rangement additionnels à l'intérieur de
l'unité
*Garage intérieur et espace de rangement inclus, tous deux
situés au SS1
*Planchers de bois et nombreux espaces de rangement
*Salle de lavage dans l'unité
*Climatisation centrale et système de détection d'eau

Caractéristiques de l'immeuble:

* Sécurité et service de concierge 24 h/24, 7 j/7
* Luxueux hall d'entrée de style hôtelier avec planchers de
marbre, foyer et vaste espace détente
*Piscine extérieure creusée et chauffée avec terrasse
paysagée
*Salle d'entraînement ultramoderne entièrement équipée
*Grande salle de réception et salles de conférence
*Stationnement pour visiteurs
*Immeuble très bien entretenu

Emplacement de choix:

*Situé au coeur du prestigieux Golden Square Mile de
Montréal
**À quelques pas de la station de métro Peel
*À proximité de Université McGill et de Université Concordia
*Distance de marche des restaurants réputés, cafés et
boutiques de luxe
*Près de Holt Renfrew Ogilvy et de l'Hôtel Four Seasons
Montréal
*À quelques pas de la rue Sherbrooke et de la rue
Sainte-Catherine
Profitez du meilleur de la vie urbaine montréalaise avec
tous les services et commodités à proximité

‍

Détails de la propriété

Bâtiment

Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

Dépenses

Frais de copropriété	$ 11700 / année
Taxes municipales (2026)	$ 6648 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 884 / année

Caractéristiques

Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Facilité d'accès	Ascenseur
Garage	Attaché, Autre, Chauffé
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage
Proximité	Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Piscine	Chauffée, Creusée
Services disponibles	Chute à déchets, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Système de détection de fuite d'eau
Équipement disponible	Climatiseur central
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Vue	Panoramique, Sur la ville
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	8.11 x 7.4 P	19ième étage	Céramique
Salon	18.10 x 15.10 P	19ième étage	Bois
Salle à manger	13.9 x 12.7 P	19ième étage	Bois
Cuisine	13.4 x 8.8 P	19ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	17.10 x 12.6 P	19ième étage	Bois
Salle de bains	8.6 x 8.1 P	19ième étage	Céramique
Chambre à coucher	15.3 x 11.11 P	19ième étage	Bois
Salle de bains	6.8 x 5.0 P	19ième étage	Céramique
Salle de lavage	4.5 x 6.5 P	19ième étage	Céramique
Rangement	5.6 x 5.2 P	19ième étage	Céramique

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