Avec un marché immobilier aussi compétitif qu'il l'est actuellement, nous voyons de plus en plus de personnes renoncer à l'inspection avant achat afin de rendre leur offre plus attrayante pour le propriétaire. Découvrez pourquoi il s'agit d'une mauvaise décision qui peut avoir des conséquences inattendues.
L'un de mes clients actuels me demandait s'il devait ou non faire inspecter son bâtiment.
La réponse est toujours oui
Et ma réponse à cette question est toujours oui, faites inspecter votre bâtiment. C'est la meilleure dépense de 500 à 700 dollars de votre vie. Un inspecteur des bâtiments peut trouver des choses que vous ne verriez pas par vous-même.
Il s'agit d'une étape très importante, car vous devez vraiment vous protéger. Supposons que vous trouviez un vice caché, par exemple que vous démontiez un mur et qu'il y ait de la moisissure. Si vous n'avez pas fait procéder à une inspection, il vous sera beaucoup plus difficile de prouver que la moisissure était présente lors de l'achat de la maison.
Il n'y a qu'une seule exception
Le seul cas où l'on peut envisager de renoncer à une inspection des bâtiments est celui où l'on est soi-même entrepreneur, ou si l'on a de l'expérience dans la rénovation de maisons et que l'on est à l'aise pour trouver des problèmes majeurs, des problèmes majeurs potentiels.
Dans tous les autres cas, il est préférable de procéder à l'inspection du bâtiment. Il s'agit d'une étape essentielle du processus d'achat. Si vous avez besoin d'un inspecteur en bâtiment, j'en connais beaucoup d'excellents et je peux vous en recommander un.
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