Il y a quelques points très importants à vérifier lors de votre visite à domicile, car ils peuvent vous coûter beaucoup d'argent par la suite. Voici les 3 principaux:
1) Signes de présence d'eau L'ennemi numéro 1 de la maison !
Vérifier si les murs et les planchers des fondations présentent des efflorescences blanches dans la pièce de service. La pompe de puisard fonctionne-t-elle fréquemment ? C'est le signe d'une nappe phréatique plus élevée et la pompe de puisard doit travailler dur pour s'assurer qu'elle éloigne l'excès d'eau de la maison.
Une mauvaise étanchéité autour des fenêtres et des portes peut constituer un point d'entrée pour l'eau et entraîner le pourrissement du bois. Les greniers peuvent également présenter des signes d'infiltration d'eau si le toit approche de la fin de sa durée de vie. Vous ne verrez pas nécessairement ces signes, mais un inspecteur agréé les relèvera lors de l'inspection de la maison.
2) Questions structurelles
Les petites fissures sont inévitables avec le temps et faciles à réparer, mais les plus grandes peuvent être problématiques et affecter la structure de la maison. Les signes révélateurs sont la difficulté à ouvrir et à fermer les portes.
Faites le tour de la maison et inspectez l'état des fondations. Recherchez les grandes fissures diagonales ou celles qui sont assez grandes pour que vous puissiez y passer le doigt.
3) Facteurs susceptibles de rendre le logement difficile ou impossible à assurer
Plomberie Kitec et Poly-B, câblage en aluminium, etc. Ces éléments sont considérés comme des problèmes aux yeux des compagnies d'assurance, car ces installations sanitaires et électriques sont connues pour être défaillantes.
Vérifiez également si la maison est située dans une zone inondable. Il existe un site web gouvernemental qui indique si la maison se trouve dans cette zone ou non. Je serais heureux de fournir ce lien à toute personne intéressée !
Bien sûr, aucune maison n'est parfaite, mais certains facteurs peuvent être problématiques et finir par vous coûter beaucoup d'argent à terme. La prudence est donc de mise ! Et si la maison présente ces problèmes, ne stressez pas, contentez-vous d'évaluer !
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