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L’importance pour votre transaction immobilière

Saviez-vous que les certificats de localisation périmés sont l’une des principales raisons pour lesquelles les transactions immobilières au Québec sont retardées ? En tant que courtier immobilier, j’ai vu cela se produire à maintes reprises. Voici donc tout ce que vous devez savoir sur ce document essentiel pour éviter les obstacles inutiles.

On me demande souvent : « Que se passe-t-il sur le marché de l’immobilier ? » C’est pourquoi je vous présente aujourd’hui quelques statistiques clés que je surveille régulièrement afin de comprendre comment préparer au mieux mes clients pour qu’ils obtiennent les meilleurs résultats lorsqu’ils achètent ou vendent.

Comprendre le délai entre l’offre et la vente du logement

Vous êtes-vous déjà demandé combien de temps il faut pour passer d’une offre acceptée à la propriété officielle de votre logement? Vous n’êtes pas le seul ! De nombreux acheteurs et vendeurs du marché immobilier québécois se posent cette question.

Décortiquons le calendrier, les étapes clés et les facteurs qui peuvent accélérer – ou ralentir – votre parcours vers la conclusion de l’affaire.

Comprendre le coût réel de l’accession à la propriété

Saviez-vous que les frais de clôture peuvent à eux seuls représenter jusqu’à 2 à 3 % du prix d’achat de votre maison ? Cela signifie que si vous achetez une maison de 500 000 $, vous pourriez avoir à payer jusqu’à 15 000 $ en frais supplémentaires, enplus de votre mise de fonds.

En tant que professionnel de l’immobilier au Québec, j’ai vu de nombreux acheteurs être pris au dépourvu par ces coûts supplémentaires. Pour vous aider à prendre une décision éclairée, examinons les coûts cachés de l’accession à la propriété et la façon dont vous pouvez les planifier efficacement.

Selon le profil 2023 du Home Staging de la National Association of Realtors, 81 % des acheteurs déclarent qu’une maison bien mise en valeur leur permet de l’imaginer plus facilement comme leur future habitation. Mais la préparation de votre maison pour la vente ne se limite pas à la mise en scène – il s’agit de créer une première impression irrésistible qui transforme les visiteurs en acheteurs.