« Mes clients me demandent souvent ce qu’il faut rechercher lors de la visite d’une maison », explique Peter Thompson, un expert immobilier chevronné du Québec. Avec plus d’une décennie d’expérience à aider les acheteurs de maison à naviguer sur le marché, Peter a identifié trois domaines clés sur lesquels vous devez vous concentrer lors de votre première visite.
L’eau : L’ennemi silencieux 💧
Les infiltrations d’eau sont l’ennemi numéro un de toute habitation. Soyez attentif aux signes de dégâts des eaux :
– Vérifiez l’efflorescence sur les murs de fondation dans la pièce de service.
– Écoutez si la pompe de puisard fonctionne fréquemment
– Inspectez les fenêtres et les embrasures de portes pour vérifier que les joints ne sont pas cassés ou mal calfeutrés.
– Examinez la déclaration du vendeur pour savoir si des problèmes liés à l’eau se sont posés dans le passé et comment ils ont été résolus.
Intégrité structurelle : L’ossature de la maison 🏗️
Bien qu’ils ne soient pas toujours évidents, les problèmes structurels peuvent être coûteux à réparer. Voici ce qu’il faut vérifier :
– Grandes fissures diagonales dans lesquelles vous pouvez enfoncer un doigt
– Difficulté à ouvrir les fenêtres ou les portes qui ne se ferment pas à ras bord
– Fissures dans les fondations à l’intérieur et à l’extérieur de la maison
Les petites fissures sont généralement faciles à réparer, mais les grandes « fissures de dinosaures » peuvent être le signe de graves problèmes structurels.
Implications de l’assurance : Éviter les surprises coûteuses 📋
Certains facteurs peuvent rendre une habitation difficile ou coûteuse à assurer :
– Câblage en aluminium
– Plomberie problématique comme le Kitec ou le poly-b
– Localisation dans une zone inondable
💡 Conseil de pro : Utilisez les sites web gouvernementaux pour vérifier si une adresse se trouve dans une zone inondable désignée. N’hésitez pas à demander le lien !
Le bilan
Lorsque vous visitez un logement, concentrez-vous sur les trois éléments les plus importants :
- Questions relatives à l’eau
- Préoccupations structurelles
- Drapeaux rouges de l’assurance
Ces problèmes sont parmi les plus coûteux à résoudre.
Votre partenaire pour la visite de votre maison
Chez Peter Thompson Real Estate, nous nous engageons à vous aider à prendre des décisions éclairées. Notre équipe :
– Évaluer l’état du bien
– Recommandez des prêteurs locaux de confiance
– Fournir des inspections gratuites et sans obligation
De plus, nos programmes exclusifs pour les vendeurs vous offrent
– Remodeler maintenant, payer à la vente
– Pas de frais, d’intérêts ou de coûts initiaux
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Chez Peter Thompson Real Estate, nous sommes plus que de simples agents – nous sommes vos partenaires de confiance pour faire de vos rêves d’accession à la propriété une réalité. Notre équipe allie une grande expertise du marché à un engagement de service exceptionnel, vous guidant à chaque étape du processus.
Ne vous contentez pas de nous croire sur parole : voyez ce que nos clients satisfaits ont à dire :
« Peter et son équipe ont rendu l’ensemble du processus si facile. Ils ont vraiment écouté nos besoins et nous ont aidés à trouver la maison idéale. Nous ne pourrions pas être plus heureux ! – Jane D., heureuse propriétaire
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Peter graduated from Lasalle College in hospitality and spent 13 years managing the infamous Chateau du Lac, where he built a reputation for leadership and forming genuine, trusting relationships.
Peter’s real estate career is built on a foundation of honesty, trust, and tireless effort. He takes pride in going above and beyond to ensure his clients feel supported and confident throughout their journey. He regularly provides timeline market insights on his local service areas of Saint-Lazare, Hudson, Vaudreuil, and Rigaud, but has expanded to service clients across the Vaudreuil-Soulanges and West Island regions.
Outside of work, Peter’s world revolves around his wife and two young boys, who inspire him every day. A die-hard Montreal Canadiens fan, Peter never misses a chance to cheer on the Habs or crack a dad joke to keep everyone smiling.
Il s’agit du #AskPete. Si vous avez des questions sur l’immobilier, n’hésitez pas à les envoyer et je vous obtiendrai les réponses. Ou restez à jour sur les derniers conseils pour les acheteurs et les vendeurs de biens immobiliers en cliquant sur le bouton YouTube ci-dessous :
