100 Ch. du Vieux Moulin, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, QC J7W

Vivez le meilleur de la vie au bord de l'eau dans cette élégante maison de 3 chambres et 3,5 salles de bain au bord du lac Saint-Louis. La cuisine ensoleillée avec comptoirs en granit s'ouvre sur un salon chaleureux avec foyer et une salle à manger raffinée. Le grand sous-sol aménagé offre un espace polyvalent. Un studio/salle familiale avec entrée privée et gym propose des options idéales pour le travail ou les invités. Cour paysagée avec terrasse en pierre, terrain privé et accès direct au lac. Située dans une communauté dynamique près des parcs, écoles réputées, golf et à 40 min du centre-ville de Montréal.

- Tout candidat locataire devra se soumettre à une enquête
de crédit à ses frais et fournir des références ainsi
qu'une lettre d'emploi à l'entière satisfaction des
LOCATEURS.

- Il est strictement interdit de fumer à l'intérieur de la
maison.

- Le LOCATAIRE ne peut cultiver du marijuana, du cannabis
ou toute autre substance illégale sur les lieux ou dans
l'immeuble.

- Les animaux peuvent être permis, sous réserve de
l'approbation du LOCATEUR. Le LOCATAIRE est responsable de
tout dommage causé par ses animaux ou résultant de leur
présence.

- Le candidat locataire devra fournir une copie de sa
police d'assurance avant la prise de possession des lieux.
Cette assurance devra inclure une couverture de
responsabilité civile d'un montant minimal de 2 000 000 $
pour toute la durée du bail.

- Le ou les LOCATAIRES devront fournir une preuve de prise
en charge du compte Hydro-Québec avant la prise de
possession des lieux.

- Aucune sous-location ou location à un tiers, notamment
par l'entremise de plateformes telles qu'Airbnb ou VRBO,
n'est permise et est strictement interdite.

- La maison ne pourra être peinte et aucune modification ne
pourra être apportée à l'intérieur ou à l'extérieur de
l'immeuble sans le consentement préalable du LOCATEUR.

- Toute réparation rendue nécessaire en raison de la
négligence ou des actes fautifs du LOCATAIRE sera à la
charge de ce dernier.

- Visites de l'immeuble : Le LOCATAIRE s'engage à
collaborer aux demandes de visite de la propriété par des
acheteurs potentiels.

- Le LOCATAIRE doit faire des efforts raisonnables pour
s'assurer que la propriété est maintenue dans un état
propre, ordonné et présentable pour toutes les visites
prévues et ne doit pas entraver ou empêcher de manière
déraisonnable ces visites.

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