100 Route 201, Rigaud, QC J0P

$4,200,000

- MLS: 12473402
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Excellente opportunité pour un investisseur / propriétaire occupant/famille d'opérer une auberge (14 chambres) a l'étage et un aire de restauration au RDC (3 espaces restauration rapide de type comptoir alimentaire avec service au volant + 1 restaurant type salle a manger avec service au tables). Situé a cote d'une station de service Petro Canada a la sortie de l'autoroute 40 a Rigaud. Présentement vacant. Loyer potentiel triple NET de $294000 par an. Bâtiment commercial de 2 étages a structure d'acier de bonne qualité et bien entretenu. Aire au sol: 9374 pc. Aire a l'étage: 6412 pc Aire brute totale:15768 pc. Bonne capacité de stationnement.

Présentement vacant.Possibilité d'une balance de vente

BÂTIMENT :

Type Bâtisse commerciale/Bureau
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 1x1 M
La Taille Du Lot 10403.9 MC

DÉTAILS DES PIÈCES

Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A

CARACTÉRISTIQUES

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Proximité Autoroute/Voie rapide
Système d'égouts Fosse septique
Zonage Agricole, Commercial
Genre de commerce Auberge, Bar, Café / Beignes, Gîte du passant, Restaurant, Restauration rapide
Type de commerce/Industrie Detail

DÉPENSES

Assurances $ 16318 / année
Autres taxes (2024) $ 2144 / année
Taxes municipales (2024) $ 42378 / année
Taxes scolaires (2024) $ 686 / année

Bâtisse commerciale/Bureau à vendre

$4,200,000

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