100 Rue André Prévost, Montréal (Verdun, QC H3C

$724,900

- MLS: 26906177
bedroom icon 2 bathroom icon 1

*** Symphonia Immeuble éco-responsable haut de gamme sur la Pointe Sud de l'Île des Soeurs ! *** Luxueuse unité de coin contemporaine et raffinée dans un secteur paisible. Condo avec fenestration mur à mur offrant une vue magnifique sur le centre-ville, le golf et le fleuve. Cuisine à aire ouverte et son îlot central s'ouvrant sur la salle à manger et le salon. Deux chambres à coucher spacieuses et walk-in dans la chambre principale. Salle de bain spacieuse avec douche séparée. Grande terrasse directement sur le golf avec vue partielle sur le fleuve Saint-Laurent. - Situé à quelques minutes du centre-ville.

Symphonia -- Élégance, Vue & Vie Écoresponsable sur la
Pointe Sud de l'Île-des-Soeurs

Bienvenue au Symphonia, une adresse exclusive située à la
pointe sud de l'Île-des-Soeurs, où luxe, tranquillité et
développement durable s'unissent pour vous offrir une
qualité de vie inégalée. Ce somptueux condo de coin propose
des vues panoramiques à couper le souffle sur le
centre-ville, le fleuve Saint-Laurent et le golf, grâce à
ses fenêtres pleine hauteur qui baignent chaque espace de
lumière naturelle.

Caractéristiques de l'Unité :

* Espace de vie décloisonné avec cuisine moderne et îlot
central parfait pour recevoir
* Salon et salle à manger spacieux, pensés pour profiter
pleinement des vues et du confort
* Deux grandes chambres, dont une suite principale avec
walk-in aménagé sur mesure
* Salle de bain de style spa avec douche indépendante et
finitions haut de gamme
* Grande terrasse privée donnant directement sur le golf,
avec vue partielle sur le fleuve
* Espaces de rangement généreux : 2 casiers (144 & 145)
* 1 stationnement intérieur (no 252)
* Commodités Haut de Gamme du Symphonia :
* Piscines intérieure et extérieure
* Centre de conditionnement physique avec terrasse
extérieure
* Sécurité et service de conciergerie 24/7
* Cour intérieure et jardins paysagers
* Salle de réception avec cuisine complète
* Salle de jeux et suite privée pour invités
* Ascenseurs écoénergétiques et insonorisation supérieure

La Vie de Quartier -- Le Meilleur de l'Île-des-Soeurs :

Symphonia est niché dans l'un des secteurs les plus
paisibles et prestigieux de Verdun, offrant un équilibre
parfait entre nature et Luxe.

Proximité urbaine :

* Accès direct au Golf de l'Île-des-Soeurs et aux parcs
riverains
* À quelques pas des pistes cyclables et sentiers pédestres
le long du fleuve
* Près des commerces essentiels, marchés gourmets et cafés
* Accès rapide au centre-ville via le pont Champlain ou le
REM (train léger) en moins de 10 minutes
* Environnement verdoyant, idéal pour les amateurs de plein
air et de tranquillité haut de gamme

Une opportunité unique d'allier luxe, intimité et mode de
vie écoresponsable, dans un cadre d'exception à quelques
minutes du coeur de la ville.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite
privée et découvrir l'expérience Symphonia !

BÂTIMENT :

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0

DÉTAILS DES PIÈCES

Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 22.5 x 21.9 P 3ième étage Bois
Salle à manger 22.5 x 21.9 P 3ième étage Bois
Cuisine 22.5 x 21.9 P 3ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 14.3 x 11.0 P 3ième étage Bois
Salle de bains 10.5 x 7.8 P 3ième étage Céramique
Chambre à coucher 10.2 x 10.5 P 3ième étage Bois
Salle d'eau 6.5 x 5.0 P 3ième étage Céramique
Hall d'entrée 10.1 x 5.1 P 3ième étage Bois

CARACTÉRISTIQUES

Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité École primaire, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Adapté pour personnes à mobilité réduite Entrée adaptée
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur l'eau
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

DÉPENSES

Frais de copropriété $ 9204 / année
Taxes municipales (2024) $ 4083 / année
Taxes scolaires (2024) $ 520 / année

Appartement à vendre

$724,900

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