101 Av. Aurora, Pointe-Claire, QC H9R

$969,000

- MLS: 9849848
bedroom icon 4 bathroom icon 2

Bienvenue au 101 Aurora dans un quartier prisé de Pointe-Claire. Cette maison de 4 chambres à coucher et 2+1 salles de bains a été bien entretenue et rénovée au fil des années (voir liste complète dans l'addenda). Située près des écoles, garderies, hôpital, parcs et tous les services. Accès rapide aux autoroutes 20 et 40 et à distance de marché de la station de train Cedar Park. Contactez-nous pour plus d'informations et prendre rendez-vous

Rénovations et entretien:
2006 - Aménagement du sous-sol (salle familiale / jeux)
2009 - Plancher du garage
2009 - Salle de bain attenante (nouvelle douche, plancher,
toilette et comptoir)
2012 - Fenêtres et revêtement extérieur (remplacement des
fenêtres 1er et 2e étage, porte d'entrée, revêtement avec
ajout d'isolation, nouvelles colonnes et soffites)
2012 - Nouvelle fournaise au gaz naturel (brûleur remplacé
en 2023)
2013 - Salle de bain familiale (bain, toilette, comptoir et
plancher)
2014 - Remplacement des bardeaux de la toiture
2015 - Rénovation du foyer
2017 - Nouvel unité d'air climatisé
2018 - Porte de garage
2020 - Nouvelle cuisine (voir liste détaillée plus bas)
2021 - Entrée d'asphalte
2022 - Sablage du plancher de la chambre des maîtres et RDC
2024 - Réservoir d'au chaude commandé

Rénovations de la nouvelle cuisine en 2020:
- Nouvelles armoires de cuisine VimaDesign
- Comptoirs de quartz
- Électroménagers Bosch (lave-vaisselle, four, four micro
ondes, plaque à induction et hotte de cuisine)
- Réfrigérateur LG
- Nouvelles tuiles dans la cuisine, corridor et salle de
lavage
- Nouvelles lumière encastrées
- Rafraichissement de la salle d'eau avec plancher
chauffant et plomberie
- Nouvelles fenêtres de la cuisine
- Nouvelles prises et filage

BÂTIMENT :

TypeMaison à étages
StyleDétaché (Isolé)
Dimensions32.2x42.9 P
La Taille Du Lot557.4 MC

DÉTAILS DES PIÈCES

PièceDimensionsNiveauSol
Hall d'entrée4.8 x 8.5 PRez-de-chausséeTuiles
Salle familiale10.10 x 15.6 PRez-de-chausséeBois
Salon12.0 x 15.0 PRez-de-chausséeBois
Salle à manger12.0 x 11.6 PRez-de-chausséeBois
Cuisine10.8 x 18.5 PRez-de-chausséeTuiles
Salle de lavage10.1 x 10.3 PRez-de-chausséeTuiles
Salle d'eau4.7 x 4.3 PRez-de-chausséeTuiles
Chambre à coucher principale12.0 x 17.4 P2ième étageBois
Salle de bains7.0 x 5.2 P2ième étageTuiles
Chambre à coucher12.0 x 9.9 P2ième étageBois
Chambre à coucher12.3 x 10.11 P2ième étageBois
Chambre à coucher10.11 x 12.7 P2ième étageBois
Salle de bains6.4 x 7.0 P2ième étageTuiles
Salle de jeux17.6 x 22.7 PSous-solBéton
Rangement11.11 x 26.6 PSous-solBéton

CARACTÉRISTIQUES

AlléeDouble largeur ou plus, Asphalte
Mode de chauffageAir soufflé
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité, Gaz naturel
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
GarageAttaché, Simple largeur
RevêtementsBrique, Vinyle
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
StationnementExtérieur, Au garage
Système d'égoutsMunicipal
Type de fenêtreManivelle
ToitureBardeaux d'asphalte
ZonageRésidentiel
Équipement disponibleClimatiseur central, Cour privée

DÉPENSES

Coût d'énergie$ 2419 / année
Taxes municipales (2024)$ 4566 / année
Taxes scolaires (2024)$ 516 / année

Maison à étages à vendre

$969,000

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