104 Rue Queen, Grenville, QC J0V

$265,000

- MLS: 15918798
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Bungalow de 4 chambres avec potentiel de revenu! Bienvenue au 104 rue Queen, un bungalow de 4 chambres au coeur de Grenville. Avec un logement 4 1/2 entièrement indépendant au sous-sol, avec un accès intérieur et extérieur, cette propriété est idéale pour une famille, une cohabitation intergénérationnelle ou un revenu locatif. Idéalement située près des commerces, écoles, parcs et de l'autoroute 50, elle offre un grand potentiel pour ceux qui recherchent de l'espace ou un revenu supplémentaire. Occupation rapide possible--ne manquez pas cette opportunité! *Les visites débutent le samedi le 15 février de 14h - 17h!

Ce bungalow offre 4 chambres et 2 salles de bain complètes.

Il comprend un logement 4 1/2 entièrement équipé au
sous-sol, avec une entrée intérieure et extérieure, offrant
flexibilité et possibilités variées.

Que vous recherchiez un revenu locatif supplémentaire, un
espace privé pour la famille élargie ou une configuration
de type duplex, cette maison répond à vos besoins.

Emplacement de choix à Grenville
Située au coeur de Grenville, cette maison est à proximité
de tout ce dont vous avez besoin. Profitez des avantages
d'un style de vie de petite ville, avec tous les services
essentiels à quelques minutes. Vous êtes à distance de
marche de :

-Commerces locaux, restaurants et services
-Écoles et parcs, parfaits pour les familles
-La rivière des Outaouais, idéale pour les amateurs de
plein air
-Un accès rapide à l'autoroute 50, facilitant les
déplacements

Grenville offre le meilleur des deux mondes--une atmosphère
paisible et conviviale avec un accès rapide aux grandes
villes comme Hawkesbury et Lachute. Que vous cherchiez une
maison dans un quartier accueillant ou une excellente
opportunité d'investissement, cette propriété est faite
pour vous!

**Le courtier du vendeur au contrat de courtage doit
informer l'acheteur qu'il ne peut pas le représenter et
défendre ses intérêts, il doit lui recommander d'être
représenté par un autre courtier de son choix. Si
l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté,
le courtier du vendeur lui accordera un traitement
équitable et lui donnera de manière objective,
l'information pertinente à la transaction

BÂTIMENT :

TypeMaison de plain-pied
StyleDétaché (Isolé)
Dimensions7.4x11.06 M
La Taille Du Lot574.4 MC

DÉTAILS DES PIÈCES

PièceDimensionsNiveauSol
Salon11.4 x 15.6 PRez-de-chausséePlancher flottant
Cuisine11.3 x 9.11 PRez-de-chausséePlancher flottant
Coin repas11.3 x 9.11 PRez-de-chausséePlancher flottant
Chambre à coucher principale11.4 x 13.11 PRez-de-chausséePlancher flottant
Chambre à coucher8.5 x 9 PRez-de-chausséePlancher flottant
Salle de bains7.10 x 8.4 PRez-de-chausséeCéramique
Hall d'entrée9.1 x 4.3 PSous-solCéramique
Salon14.6 x 10.7 PSous-solLinoléum
Cuisine10.10 x 8.11 PSous-solLinoléum
Coin repas10.9 x 7.4 PSous-solLinoléum
Chambre à coucher principale13.3 x 10.8 PSous-solPlancher flottant
Chambre à coucher7.10 x 8.5 PSous-solLinoléum
Salle de bains7.2 x 8.5 PSous-solLinoléum

CARACTÉRISTIQUES

Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
FondationBéton coulé
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Services disponiblesDétecteur d'incendie
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre, Entrée indépendante
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
ZonageRésidentiel

DÉPENSES

Taxes municipales (2025)$ 2569 / année
Taxes scolaires (2024)$ 105 / année

Maison de plain-pied à vendre

$265,000

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