1081 Rue St Urbain, Montréal (Ville-Marie), QC H2Z

$539,000

- MLS: 28726395

Condo de 2 chambres avec 1 salle de bain, 1 salle d'eau, stationnement intérieur et espace de rangement. Aire ouverte lumineuse et conviviale avec balcon. Situé au coeur du Quartier chinois, à 3 minutes du métro Place-d'Armes et à proximité du Vieux-Montréal, du Quartier des Spectacles, des universités et des services essentiels. Restaurants, spectacles et commodités accessibles à pied. Prêt à emménager!

Bienvenue au 1081 Rue St-Urbain, unité #102!

Un condo lumineux et accueillant à aire ouverte, situé au
coeur du Quartier chinois, à deux pas du Vieux-Montréal et
de tout ce que la vie urbaine a de meilleur à offrir.

L'emplacement est idéal :

- À 3 minutes de marche du métro Place-d'Armes
- Accès rapide au Vieux-Montréal et au Quartier des
spectacles
- À proximité des universités et des services essentiels
- Restaurants, divertissements et commodités accessibles à
pied

L'immeuble offre :

- Une terrasse sur le toit
- Deux ascenseurs
- Une copropriété bien gérée

Ce condo offre :

- 2 chambres
- 1 salle de bain complète + 1 salle d'eau
- Un espace de vie à aire ouverte avec une belle luminosité
naturelle
- Un balcon privé
- Un stationnement intérieur
- Un espace de rangement
- Prêt à emménager

Une visite vous charmera!

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Détails de la propriété

Bâtiment

Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

Dépenses

Frais de copropriété	$ 7752 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2899 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 372 / année

Caractéristiques

Services disponibles	Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Terrasse sur le toit
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.6 x 5.5 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Cuisine	10.7 x 8.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	14.6 x 13.9 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Salle à manger	12.9 x 7.10 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Salle d'eau	5.3 x 4.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.10 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Chambre à coucher	10.6 x 9.3 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Salle de bains	7.7 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique

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