12 Rue Kataracui, Pointe-des-Cascades, QC J0P

$629,000
- MLS: 24457869
bedroom icon 3 bathroom icon 2

Située à Pointe-des-Cascades, cette propriété de coin de rue est établie dans un quartier paisible et recherché. À proximité immédiate du Parc de la Nature, elle offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de plein air et de tranquillité. À l'intérieur, la maison se distingue par son cachet chaleureux, mis en valeur par un magnifique mur de bois et un foyer en pierre qui créent une ambiance conviviale et authentique. La propriété dispose également d'un garage, ajoutant confort et fonctionnalité au quotidien. Une occasion rare de vivre dans un environnement harmonieux, alliant charme, nature et qualité de vie.

Bienvenue au 12 Kataracui ! Une propriété chaleureuse
entretenue avec soins qui répondra à tout vos besoins.

Le rez-de-chaussée offre un salon chaleureux grâce à son
foyer en pierre, créant une atmosphère accueillante. La
cuisine, belle et lumineuse, propose un espace fonctionnel
et agréable. Deux chambres à coucher de bonnes dimensions
complètent ce niveau. La propriété se distingue également
par ses plusieurs espaces de rangement, ajoutant praticité
et organisation au quotidien.

Le sous-sol comprend une vaste salle familiale offrant un
espace polyvalent et convivial. Une poutre de bois au
plafond ajoute un cachet unique et chaleureux à la pièce.
On y retrouve également deux chambres à coucher, idéales
pour la famille ou les invités, ainsi que de nombreux
espaces de rangement, répondant parfaitement aux besoins
d'organisation.

La propriété bénéficie d'un emplacement de choix à
Pointe-des-Cascades, à proximité du Parc de la Nature, du
canal de Soulanges et du fleuve Saint-Laurent, offrant un
accès facile à de nombreux espaces verts et activités de
plein air. À seulement quelques minutes de
Vaudreuil-Dorion, vous profiterez de tous les services
essentiels, commerces, écoles et restaurants, ainsi que de
la gare de train de banlieue. L'accès rapide à l'autoroute
20 permet également de rejoindre Montréal en toute
simplicité, tout en profitant d'un cadre de vie paisible et
enchanteur.

    Prenez contact avec nous pour recevoir plus d'informations

    Détails de la propriété

    Bâtiment

    Type Maison à paliers multiples
    Style Détaché (Isolé)
    Dimensions 9.22x16.51 M
    La Taille Du Lot 650.2 MC

    Dépenses

    Taxes municipales (2025) $ 3739 / année
    Taxes scolaires (2025) $ 330 / année

    Caractéristiques

    Garage Attaché, Simple largeur
    Stationnement Au garage, Extérieur
    Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
    Foyers-poêles Autre
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Fondation Béton coulé
    Équipement disponible Climatiseur mural, Thermopompe murale
    Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
    Particularités Coin de rue
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Piscine Hors-terre
    Système d'égouts Municipal
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Revêtements Pierre
    Topographie Plat
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Zonage Résidentiel
    Appareils en location Système d'alarme
    Sous-sol Totalement aménagé

    Détails des pièces

    Pièce Dimensions Niveau Sol
    Hall d'entrée 3.3 x 3.9 P Rez-de-chaussée Céramique
    Salon 13.6 x 16.7 P Rez-de-chaussée Bois
    Cuisine 9.7 x 16.8 P Rez-de-chaussée Céramique
    Salle à manger 8.11 x 12.10 P Rez-de-chaussée Bois
    Chambre à coucher principale 14.1 x 13.5 P Rez-de-chaussée Bois
    Chambre à coucher 8.10 x 11.3 P Rez-de-chaussée Bois
    Salle de bains 8.9 x 8.11 P Rez-de-chaussée Céramique
    Chambre à coucher 13.7 x 9.4 P Sous-sol Parqueterie
    Salle familiale 27.6 x 16.2 P Sous-sol Plancher flottant
    Cave/ chambre froide 8.3 x 5.2 P Sous-sol Béton
    Salle de lavage 9.11 x 6.6 P Sous-sol Céramique
    Autre 2.11 x 7.4 P Sous-sol Béton
    Rangement 14.0 x 13.6 P Sous-sol Céramique

    Propriétés connexes

    Oups, nous n'avons actuellement aucun bien correspondant à vos critères.
    Restez à l'écoute pour de nouveaux biens.