12225 Av. Armand Chaput, Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1C
$675,000
- MLS: 15441143
3
1
Magnifique maison détachée à 2 étages à Rivière-des-Prairies! 3 grandes chambres, 2 salles de bain, entrée indépendante au sous-sol -- idéal pour intergénération ou revenu (possibilité d'ajouter une salle de bain!). Aucun voisin à l'arrière, terrain protégé par le métro -- aucune construction possible! 1 garage + 3 stationnements extérieurs. Vendue telle quelle. À deux pas des écoles, parcs, transports et plus. Énorme potentiel -- créez la maison de vos rêves!
****Toutes les fenêtres arrière ainsi que la porte-patio
ont été remplacées en 2020.
Les deux thermopompes ont été ajoutées en 2021 et sont
louées à 60$ par mois chacune.
Le notaire pour cette transaction sera Valter Pinchiaroli.
Tél. : 514.826.6561 (rendez-vous téléphonique requis)
Sans frais : 1.844.666.2283
Télécopieur : 514.221.2073
Courriel : valter@reseaunotaires.ca ****
Occupation Flexible !
BÂTIMENT :
| Type | Maison à étages |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
DÉTAILS DES PIÈCES
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 13.5 x 3.4 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Salon | 13.5 x 11.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 24.3 x 14.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 8.3 x 5.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Autre | 16.0 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Chambre à coucher principale | 14.8 x 11.6 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.4 x 10.0 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.10 x 8.9 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 10.2 x 10.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Autre | 10.4 x 4.6 P | 2ième étage | Bois |
| Autre | 23.10 x 8.6 P | Sous-sol | Béton |
CARACTÉRISTIQUES
| Allée | Asphalte |
|---|---|
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université |
| Armoires | Autre |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante, Partiellement aménagé |
| Revêtements | Béton, Brique |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Chauffé, Simple largeur |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Appareils en location | Thermo-pompe |
DÉPENSES
| Taxes municipales (2025) | $ 3250 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2024) | $ 356 / année |
Galerie
5 
3 
