1250 Rue Osborne, Montréal (Verdun, QC H4H

Coup de coeur assuré pour cette maison unifamiliale entièrement rénovée au coeur de Verdun! Clé en main, lumineuse et impeccablement entretenue, elle offre 2 chambres, un sous-sol aménagé, une salle de bain rénovée et une grande terrasse menant à une cour paisible. Située sur une rue tranquille, à deux pas du métro, des restos, commerces et du bord de l'eau. Certifiée ÉnerGuide en 2019, elle allie confort, économies et qualité de vie. Un parfait équilibre entre calme résidentiel et vie urbaine!

Bienvenue au 1250 rue Osborne - Une propriété clé en main
dans un secteur prisé de Verdun ! C'est la propriété que
vous attendiez !

Offrez-vous la tranquillité d'un secteur résidentiel
paisible, tout en profitant d'un accès rapide à tous les
attraits de la vie urbaine ! À quelques pas du métro
Jolicoeur, des commerces de proximité, du bord de l'eau et
de plusieurs espaces verts, cette maison unifamiliale
rénovée avec soin saura vous séduire dès la première visite.

À l'intérieur :

- Propriété clé en main, rénovée avec goût et souci du
détail
- 2 grandes chambres à coucher + espace bureau
- Salle de bain entièrement rénovée avec plancher chauffant
- Beaucoup d'espace de rangement
- Sous-sol entièrement aménagé avec salle d'eau
- Luminosité naturelle abondante

À l'extérieur :

- Cuisine extérieure aménagée : idéale pour vos soupers
d'été en famille ou entre amis
- Cabanon double : parfait pour le rangement ou un espace
atelier
- Grande terrasse donnant sur une cour intime et paisible
- 2 stationnements privés dans l'allée

Rénovations majeures et améliorations notables :

- Amiante complètement retirée pour une tranquillité
d'esprit assurée
- Certification ÉnerGuide 76 (2019) : meilleure performance
énergétique et confort accru
- Électricité et plomberie refaites (2018-2019)
- Isolation à l'uréthane (murs extérieurs et entretoit)
pour un confort optimal toute l'année
- Cuisine modernisée : fonctionnelle, esthétique et
parfaite pour recevoir
- Fenêtres remplacées (salle à manger et salle de bain)
- Murs, plafonds et peinture refaits (2019-2020)
- Nouveau patio (2021) : espace de vie extérieur accueillant
- Sous-sol réaménagé (2021) avec isolation, nouveaux
planchers et salle d'eau
- Porte d'entrée remplacée (2022) : sécurité et style au
rendez-vous

Une occasion rare à Verdun, combinant calme, qualité de vie
et emplacement stratégique. Parfaite pour ceux qui
recherchent une propriété rénovée, sans souci, dans l'un
des quartiers les plus dynamiques de Montréal.

* L'acheteur devra faire ses vérifications auprès de la
ville pour une troisième chambres.

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BÂTIMENT :

DÉTAILS DES PIÈCES

CARACTÉRISTIQUES

DÉPENSES