12504 87e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1C

$2,650/M
- MLS: 23373550
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Située dans un secteur prisé de Rivière-des-Prairies, cette propriété entièrement rénovée est la location idéale! Les améliorations incluent de superbes salles de bains et un sous-sol totalement aménagé et rénové. À l'extérieur, profitez de votre propre piscine! Ce quartier paisible et familial est près des parcs, écoles, transports et axes routiers, facilitant vos déplacements. Une fantastique opportunité de louer une maison exceptionnelle dans un quartier très recherché!

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
Située dans un secteur prisé de Rivière-des-Prairies, cette
propriété entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement de
choix dans un quartier résidentiel paisible. Entourée de
maisons bien entretenues et d'espaces verts, elle offre un
cadre de vie invitant. La maison propose de superbes salles
de bains rénovées ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé
et rénové. À l'extérieur, profitez de votre propre piscine
privée! Son emplacement stratégique facilite l'accès aux
grands axes routiers pour des déplacements efficaces. Il
s'agit d'une excellente opportunité de location pour ceux
qui recherchent le confort moderne en banlieue et une
communauté accueillante.

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

Centres aquatique et communautaire de RDP

Plusieurs écoles publiques/privées et garderies

Nombreux parcs, terrains de jeux et espaces verts

Pistes cyclables et sentiers pédestres

Épiceries, pharmacies, banques et services essentiels

Restaurants, cafés et commerces locaux

Accès rapide aux boulevards Maurice-Duplessis, Perras et
l'A-40

Transports en commun reliant à travers Montréal

Berges de la rivière des Prairies pour le plein air

ATMOSPHÈRE GÉNÉRALE
Rivière-des-Prairies est reconnue pour ses rues
tranquilles, son esprit communautaire et son environnement
familial. Les résidents profitent d'un mode de vie détendu,
enrichi par de nombreux espaces verts et des services
accessibles. Cette location clé en main et modernisée vous
offre l'occasion de profiter d'un style de vie confortable
dans l'un des quartiers les plus établis de Montréal.

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    Détails de la propriété

    Bâtiment

    Type Maison de plain-pied
    Style Détaché (Isolé)
    Dimensions 0x0
    La Taille Du Lot 3950 PC

    Dépenses

    Taxes municipales (2026) $ 2775 / année
    Taxes scolaires (2025) $ 292 / année

    Caractéristiques

    Sous-sol 6 pieds et plus
    Allée Asphalte
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
    Stationnement Extérieur
    Piscine Hors-terre
    Système d'égouts Municipal
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Zonage Résidentiel

    Détails des pièces

    Pièce Dimensions Niveau Sol
    Hall d'entrée 6.5 x 7.8 P Rez-de-chaussée
    Salon 13.7 x 11.3 P Rez-de-chaussée
    Salon et salle à manger 12.2 x 14.7 P Rez-de-chaussée
    Chambre à coucher principale 12.10 x 11.7 P Rez-de-chaussée
    Chambre à coucher 11.6 x 10.2 P Rez-de-chaussée
    Salle de bains 11.9 x 4.11 P Rez-de-chaussée
    Corridor 11.7 x 3 P Rez-de-chaussée
    Chambre à coucher 10.2 x 15.11 P Sous-sol
    Chambre à coucher 11 x 12.8 P Sous-sol
    Salle de bains 10.7 x 8.8 P Sous-sol
    Salle familiale 13.10 x 12 P Sous-sol
    Salle de lavage 5.7 x 5.1 P Sous-sol

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