126 Rue Ève Cournoyer, Vaudreuil-Dorion, QC J7V

Bienvenue au 126 Rue Ève-Cournoyer, au coeur de Vaudreuil-Est. Cette maison de ville offre des planchers de bois franc partout, la climatisation et le chauffage central, ainsi qu'un rez-de-chaussée et une cuisine à aire ouverte. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions. La propriété est située à moins de 3 km du nouvel hôpital de Vaudreuil, dont l'ouverture est prévue en 2026, et à moins de 2 km de tous les restaurants, commerces, services et bien plus encore. Stratégiquement située entre trois autoroutes majeures (20, 30 et 40) et entourée d'excellentes écoles et de parcs, cette maison est idéale.

Avantages de l'emplacement :

- À seulement 5 minutes des autoroutes 20, 30 et 40
- Nouvel hôpital de Vaudreuil-Soulanges (ouverture prévue
en 2026) à moins de 3 km
- À moins de 5 km des commerces, du Centre Multisports de
Vaudreuil, des camps de jour et garderies
- Plusieurs parcs, pistes cyclables et sentiers accessibles
à pied
- À moins de 4 km de la gare de train de banlieue vers le
centre-ville de Montréal, avec service d'autobus au coin de
la rue
- L'un des secteurs les plus recherchés pour les jeunes
familles et les familles en croissance

Écoles à proximité :

- École de l'Hymne-au-Printemps
- École Harwood
- École du Papillon-Bleu
- École Brind'Amour
- Birchwood Elementary
- PETES (Pierre Elliott Trudeau Elementary School)
- École secondaire de la Cité-des-Jeunes

Conditions :

- Références, preuve d'emploi et vérification de crédit
requises.
- La propriété est strictement non-fumeur. Il est interdit
de fumer à l'intérieur
- Les gros animaux ne sont pas permis.
- Aucune sous-location, location à court terme ou Airbnb ne
sera permise.
- Dans le cas de plusieurs occupants, tous les locataires
devront signer le bail conjointement et seront
solidairement responsables des obligations du bail.
- Le locateur (ou son représentant) pourra accéder et
inspecter les lieux une fois tous les trois (3) mois avec
un préavis minimal de vingt-quatre (24) heures.
- Le locateur (ou son représentant) se réserve le droit de
mettre la propriété en vente durant la durée du bail avec
préavis approprié pour les visites.
- Avant l'occupation, les locataires devront fournir une
preuve d'assurance locataire avec une couverture
responsabilité civile minimale de 2 000 000 $ et maintenir
cette couverture pendant toute la durée du bail.
- Aucune rénovation, modification, installation ou peinture
ne pourra être effectuée sans le consentement écrit
préalable du locateur.
- Les locataires seront responsables des frais de plomberie
découlant d'un blocage de toilette, évier ou drain causé
par une mauvaise utilisation, incluant tous dommages reliés.
- Les paiements de loyer devront être effectués par
transfert EFT automatique le 1er de chaque mois.
- Les locataires sont responsables de l'entretien de la
pelouse arrière conformément aux règlements municipaux,
incluant l'arrosage et la coupe du gazon. Toute amende
municipale liée au manque d'entretien sera à la charge des
locataires.

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