12725 Av. Hector Lamarre, Montréal (Montréal-Nord), QC H1G

$599,899
- MLS: 25050208
bedroom icon 4 bathroom icon 2

Bungalow lumineux situé sur une rue calme et familiale de Montréal-Nord, à proximité immédiate des services et commodités. Offrant 4 chambres, 2 salles de bain et une disposition fonctionnelle, cette propriété répond parfaitement aux besoins d'une vie familiale moderne. Terrain de plus de 7 200 pi², bel espace extérieur, une maison équilibrée, pratique et agréable à vivre. Une opportunité dans un secteur recherché -- qualité de vie, tranquillité et accessibilité réunies.

Bungalow lumineux et bien entretenu, situé sur une rue
calme et familiale de Montréal-Nord, à distance de marche
des services, écoles et commodités.

La propriété propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bain
et une configuration fluide, pensée pour le confort au
quotidien.

Implantée sur un terrain de plus de 7 200 pi², elle offre
un bel espace extérieur, rare pour le secteur, idéal pour
la vie de famille.Equilibrée entre fonctionnalité, espace
et qualité de vie.

Une propriété cohérente, bien située, avec un vrai
potentiel familial -- une occasion solide dans un secteur
recherché de Montréal-Nord.

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    Détails de la propriété

    Bâtiment

    Type Maison à paliers multiples
    Style Détaché (Isolé)
    Dimensions 8.56x12.81 M
    La Taille Du Lot 676.9 MC

    Dépenses

    Taxes municipales (2025) $ 3548 / année
    Taxes scolaires (2026) $ 380 / année

    Caractéristiques

    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Mode de chauffage Air soufflé
    Allée Asphalte
    Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
    Stationnement Au garage, Extérieur
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Autre, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Fondation Béton coulé
    Revêtements Brique
    Aménagement du terrain Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
    Type de fenêtre Coulissante, Porte-fenêtre
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Système d'égouts Municipal
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Topographie Plat
    Fenêtres PVC
    Zonage Résidentiel

    Détails des pièces

    Pièce Dimensions Niveau Sol
    Hall d'entrée 6.3 x 2.10 P Rez-de-chaussée Céramique
    Salon 13.4 x 11.1 P Rez-de-chaussée Bois
    Salle à manger 11.5 x 9.2 P Rez-de-chaussée Bois
    Cuisine 14.3 x 10.10 P Rez-de-chaussée Bois
    Chambre à coucher principale 12.10 x 11.10 P Rez-de-chaussée Bois
    Chambre à coucher 10.1 x 14.3 P Rez-de-chaussée Bois
    Chambre à coucher 13.8 x 9.3 P Rez-de-chaussée Bois
    Salle de bains 8.7 x 5.8 P Rez-de-chaussée Céramique
    Salle familiale 20.0 x 12.11 P Sous-sol
    Chambre à coucher 14.5 x 11.9 P Sous-sol
    Salle de bains 7.3 x 4.2 P Sous-sol Céramique
    Cave/ chambre froide 7.8 x 6.1 P Sous-sol

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