14B Rue F. Cleyn, Huntingdon, QC J0S

$299,000
- MLS: 12186555
bedroom icon 3 bathroom icon 2

Maison plain-pied offrant une excellente opportunité d'habiter à moindre coût qu'un loyer. La propriété génère déjà un revenu annuel de 6 480 $ grâce à un bachelor au sous-sol, dont une partie est présentement louée. Idéale pour propriétaire occupant ou investisseur, elle permet de réduire considérablement les dépenses mensuelles. Une occasion intéressante de combiner confort et revenu dans un même investissement

Plain-pied charmant avec BACHELOR au sous-sol, parfait pour
alléger l'hypothèque... ou presque la faire disparaître !

Avec son logement générant un revenu, cette propriété
pourrait vous coûter moins cher qu'un loyer, une occasion
intelligente pour propriétaires avisés.

La maison offre deux chambres à coucher, dont une au
sous-sol, idéale pour un ado, un bureau ou des invités.

Le bachelor constitue un excellent atout pour un revenu
supplémentaire ou pour loger un membre de la famille tout
en conservant son intimité.

À l'extérieur, vous trouverez trois espaces de
stationnement, un avantage pratique pour la famille et les
visiteurs.

Située près des écoles et des garderies, cette propriété
est parfaite pour une jeune famille prête à saisir une
belle opportunité.

Un endroit où il fait bon vivre... et où votre portefeuille
vous dira merci !

    Prenez contact avec nous pour recevoir plus d'informations

    Détails de la propriété

    Bâtiment

    Type Maison de plain-pied
    Style Détaché (Isolé)
    Dimensions 7.42x10.41 M
    La Taille Du Lot 322.4 MC

    Dépenses

    Autres taxes $ 0 / année
    Taxes d'eau $ 0 / année
    Taxes municipales (2026) $ 2593 / année
    Taxes scolaires (2025) $ 79 / année
    Taxes de secteur $ 0 / année

    Caractéristiques

    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Allée Asphalte
    Fondation Béton coulé
    Équipement disponible Climatiseur mural
    Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Stationnement Extérieur
    Système d'égouts Municipal
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Zonage Résidentiel
    Toiture Tôle

    Détails des pièces

    Pièce Dimensions Niveau Sol
    Cuisine 18.6 x 11.4 P Rez-de-chaussée Céramique
    Cuisine 18.6 x 11.4 P Rez-de-chaussée Céramique
    Salle à manger 11.4 x 14.0 P Rez-de-chaussée Bois
    Salle à manger 11.4 x 14.0 P Rez-de-chaussée Bois
    Salon 11.5 x 13.8 P Rez-de-chaussée Linoléum
    Salon 11.5 x 13.8 P Rez-de-chaussée Linoléum
    Chambre à coucher principale 11.6 x 11.5 P Rez-de-chaussée Linoléum
    Chambre à coucher principale 11.6 x 11.5 P Rez-de-chaussée Linoléum
    Salle de bains 4.9 x 8.2 P Rez-de-chaussée Céramique
    Salle de bains 4.9 x 8.2 P Rez-de-chaussée Céramique
    Chambre à coucher 10.7 x 16.2 P Sous-sol Plancher flottant
    Chambre à coucher 10.7 x 16.2 P Sous-sol Plancher flottant
    Salle de lavage 15.7 x 7.0 P Sous-sol Plancher flottant
    Salle de lavage 15.7 x 7.0 P Sous-sol Plancher flottant
    Salon 10.7 x 7.3 P Sous-sol Plancher flottant
    Salon 10.7 x 7.3 P Sous-sol Plancher flottant
    Cuisine 10.7 x 9.10 P Sous-sol Plancher flottant
    Cuisine 10.7 x 9.10 P Sous-sol Plancher flottant
    Chambre à coucher 10.7 x 8.11 P Sous-sol Plancher flottant
    Chambre à coucher 10.7 x 8.11 P Sous-sol Plancher flottant
    Salle de bains 6.11 x 8.5 P Sous-sol Plancher flottant
    Salle de bains 6.11 x 8.5 P Sous-sol Plancher flottant

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