157 Rue Toe Blake, Vaudreuil-Dorion, QC J7V

$1,199,000

- MLS: 11944071

Spacieuse maison de 5 chambres et 3,5 salles de bain, magnifiquement rénovée, située dans un quartier familial et recherché de Vaudreuil. Impeccablement entretenue, cette maison comprend une grande chambre principale avec salle de bain ensuite entièrement rénovée, avec plancher chauffant, bain chauffant et walk-in. Immense sous-sol aménagé, idéal pour les grandes familles, comprend une salle de jeux ultra fonctionnelle, une grande salle de bain avec douche à l'italienne et plusieurs pièces de rangement. Cour arrière avec nouvelle terrasse comprenant un espace barbecue, une piscine creusée chauffée au sel a été aménagée pour créer belle oasis.

Emplacement idéal:

Emplacement idéal pour les familles. À 300m à pied de deux
écoles primaires francophones. Service de transport en
commun vers l'école primaire Pierre-Elliot-Trudeau (PETES)
et l'école secondaire Macdonald (conseil scolaire
anglophone LBPSB). À 1,6km du futur hôpital. À distance de
marche des commerces, restaurants, pharmacie, épiceries et
du CISSS. Nombreuses pistes cyclables.

Les propriétaires ont beaucoup investi dans leur maison.
Parmi les nombreuses rénovations, on compte:

- 2023 Nouveaux built-ins encastrés autour de la foyer
- 2025 Système de porte de garage entièrement neuf
- 2025 Clôture de piscine sera installer avant la signature
- 2025 Nouvelle porte d'entrée et fenêtres latérales
- 2025 Isolation du grenier pour une isolation R50
- 2022 Nouvelle fournaise et thermopompe
- 2022 Nouvelle salle de bain ensuite
- 2021 Nouveau système de sécurité
- 2014 Nouvelles fenêtres à triple vitrage
- 2017 Sous-sol entièrement aménagé avec salle de bain
- 2023 Stationnement élargie en triple allée
- 2020 Nouvelle terrasse arrière
- 2012-présent Aménagement paysager et jardins

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BÂTIMENT :

Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	15.03x13.27 M
La Taille Du Lot	657.6 MC

DÉTAILS DES PIÈCES

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.8 x 5.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	13.4 x 10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Coin repas	12.10 x 7.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	14.2 x 13.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	14.3 x 12.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	18.2 x 13.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	10.1 x 4.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	18.9 x 12.11 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	9.6 x 2.3 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	13.3 x 11.5 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	14.7 x 11.10 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13.10 x 10.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.7 x 11.11 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	9.1 x 7.5 P	2ième étage	Céramique
Salle de jeux	28.11 x 13.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Autre	9.7 x 11.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.7 x 10.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	10.11 x 6 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	13.1 x 8.9 P	Sous-sol	Béton
Rangement	5.10 x 5.10 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Fenêtres	Autre, PVC
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Garage	Chauffé, Intégré
Piscine	Chauffée, Creusée
Équipement disponible	Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Allée	Double largeur ou plus, Pavé uni
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel