1625 Av. Lincoln, Montréal (Ville-Marie), QC H3H

Grand et spacieux 3 1/2 Face à Concordia et à distance de marche de McGill. Entièrement meublé et prêt à emménager. Le bâtiment comprend une salle de sport, une piscine et un court de tennis. Emplacement de choix, à quelques pas du métro Guy Concordia.

Clauses supplémentaires:
Prélocation: Sous réserve de la présentation des points 1,
2 et 3 suivants, à l'entière satisfaction du propriétaire.
1. Lettre d'emploi (salaire, poste, emploi depuis, statut)
et dernier bulletin de paie indiquant le montant cumulé des
revenus à ce jour OU preuve de fonds.
2. Vérification du dossier de crédit du locataire à
l'entière satisfaction du propriétaire et consentement à la
vérification des habitudes de paiement auprès des
références des propriétaires précédents.
3. Le locataire accepte que le propriétaire ait le droit
d'effectuer une vérification indépendante de son historique
de crédit et de paiement auprès de la Corporation des
propriétaires immobiliers du Québec (CORPIQ).
4. Le locataire doit fournir une preuve d'assurance
responsabilité civile (2 millions de dollars) pour la durée
du bail, avant la signature du bail et la conserver pendant
toute la durée du bail.
5. Le locataire doit fournir une lettre de confirmation du
transfert de compte d'Hydro-Québec.
6. Le locataire doit lire et accepter les règlements de
l'immeuble. 7. Le locataire est responsable de toutes les
règles et frais d'emménagement et de déménagement exigés
par le syndicat.
8. Au Québec, le bail sera en anglais ou en français.
Pendant la durée du bail:
9. Seuls les locataires figurant sur la promesse de
location et le contrat de bail sont autorisés à résider
dans les lieux. Le locataire doit obtenir l'autorisation du
propriétaire s'il s'agit d'un locataire supplémentaire pour
une durée plus longue ou s'il doit être ajouté au bail.
10. Animaux interdits.
11. Le locataire s'interdit de consommer, de cultiver, de
fumer ou de vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre
substance illégale dans les parties intérieures des lieux,
dans les parties communes ou sur la propriété qui en fait
partie, et de permettre à quiconque de le faire.
12. Aucune sous-location Airbnb ou autre location semblable
à court terme. Toute activité de ce type sera considérée
comme une rupture de bail.
13. Le locataire sera responsable du paiement de toute
pénalité en cas de non-respect du règlement intérieur et de
la déclaration de copropriété. 14. Le locataire sera
également responsable du paiement des frais liés à la perte
des clés ou de la clé magnétique.
15. Il est interdit au locataire de sous-louer ou de
transférer son bail sans l'autorisation écrite du
propriétaire.
16. Il est interdit au locataire de percer des trous dans
les murs sans l'autorisation écrite du propriétaire.
Fin du bail:
17. Le locataire est tenu de remettre le logement locatif
dans son état d'origine (électroménagers inclus), à ses
frais. Il est responsable de tous les dommages (sauf
l'usure normale) et des frais de nettoyage supplémentaires.
18. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du bail, le
locataire est tenu d'honorer toutes les demandes de visite
de tous les locataires potentiels, moyennant un préavis de
24 à 48 heures. Il en va de même pour les visites
d'acheteurs

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