175 Rue de Champlain, Châteauguay, QC J6K

$549,000
- MLS: 26657054
bedroom icon 3 bathroom icon 2

Voir addenda.

Bienvenue au 175 rue de Champlain -- un charmant bungalow
alliant confort, espace et tranquillité !

Idéal pour des premiers acheteurs ou une jeune famille, ce
plain-pied offre tout ce qu'il faut pour un mode de vie
simple et agréable, dans un secteur familial recherché, à
deux pas d'une école, des parcs et des commodités du
quartier.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par son ambiance
conviviale et lumineuse. La cuisine, entièrement rénovée,
se démarque par son design moderne, ses matériaux de
qualité et sa fonctionnalité exemplaire. C'est un espace
accueillant, parfait pour préparer les repas en famille ou
entre amis.

Le rez-de-chaussée propose deux chambres à coucher de
belles dimensions, une salle de bain complète ainsi qu'un
salon chaleureux où la lumière naturelle s'invite tout au
long de la journée.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une belle
polyvalence à la propriété : on y retrouve une troisième
chambre, une seconde salle de bain complète ainsi qu'une
vaste salle familiale qui pourra facilement s'adapter à vos
besoins -- espace de jeux, cinéma maison ou coin bureau,
selon votre style de vie.

À l'extérieur, la grande cour arrière clôturée saura plaire
à tous. Son terrain de plus de 6 500 pi² offre amplement
d'espace pour profiter des beaux jours. La terrasse, quant
à elle, invite à la détente et aux moments partagés autour
d'un bon repas

    Prenez contact avec nous pour recevoir plus d'informations

    Détails de la propriété

    Bâtiment

    Type Maison de plain-pied
    Style Détaché (Isolé)
    Dimensions 90x72 P
    La Taille Du Lot 6505 PC

    Dépenses

    Taxes municipales (2025) $ 3904 / année
    Taxes scolaires (2025) $ 306 / année

    Caractéristiques

    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Allée Asphalte
    Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Stationnement Extérieur
    Système d'égouts Municipal
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Zonage Résidentiel

    Détails des pièces

    Pièce Dimensions Niveau Sol
    Hall d'entrée 5.7 x 3.3 P Rez-de-chaussée Céramique
    Salon 13.0 x 12.11 P Rez-de-chaussée Parqueterie
    Cuisine 8.1 x 11.6 P Rez-de-chaussée Céramique
    Salle de bains 5.3 x 8.0 P Rez-de-chaussée Céramique
    Chambre à coucher principale 13.8 x 12.5 P Rez-de-chaussée Parqueterie
    Chambre à coucher 11.2 x 9.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
    Salle à manger 7.10 x 11.6 P Rez-de-chaussée Céramique
    Autre 9.9 x 3.10 P Sous-sol Céramique
    Chambre à coucher 10.8 x 10.11 P Sous-sol Plancher flottant
    Salle de lavage 10.1 x 10.10 P Sous-sol Céramique
    Salle familiale 16.2 x 21.9 P Sous-sol Plancher flottant
    Salle de bains 8.11 x 6.3 P Sous-sol Céramique

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