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VISITE LIBRE

1762 Rue du Bordeaux, Saint-Lazare, QC J7T

$795,000

- MLS: 12483936
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Bienvenue dans cette accueillante propriété de 4 chambres offrant des espaces de vie lumineux, des planchers de bois, une cuisine rénovée et un foyer double face entre le salon et la salle à manger. La suite principale propose un walk-in et une salle de bain privée. Le sous-sol aménagé offre une grande salle familiale et beaucoup de rangement. À l'extérieur, une immense terrasse et une piscine creusée sous un dôme rétractable vous attendent. Terrain privé de 17 955 pc dans le paisible quartier de Cedarbrook. Visite à partir du dimanche 4 mai pour la visite libre 114h-16h.

Cette maison bien entretenue a subi de nombreuses mises à
jour récentes, notamment une toiture en bardeaux de 45 ans
installée en 2022, une fournaise 2016), une porte patio et
des fenêtres mises à jour au niveau supérieur (2016-2017),
ainsi qu'une cuisine entièrement rénovée avec des appareils
électroménagers et des comptoirs en quartz.


Caractéristiques additionnelles:

- Garage double offrant du stationnement et un escalier
pratique vers le sous-sol

- Générateur de gaz (FIRMAN 3550)

- Entrée pavée en forme de U pour un accès facile et de
l'espace pour jusqu'à 9 voitures

- Remise extérieure (cabana piscine) pour rangement
additionnel

- Dôme rétractable au-dessus de la piscine creusée,
permettant de prolonger la saison de baignade

- Aménagement paysager mature offrant intimité et
tranquillité dans les mois d'été


Terrain et environnement:

- Grand terrain privé de 17 955 pi²

- Cour arrière spacieuse idéale pour les rassemblements, le
jardinage ou la détente

- Orientation ensoleillée pour un maximum de lumière
naturelle toute la journée


Emplacement:

- Situé dans un quartier paisible et familial de
Cedarbrook, Saint-Lazare

- À proximité des parcs, pistes cyclables et espaces verts

- À quelques minutes des écoles primaires, garderies et
services communautaires

- Accès rapide à l'autoroute 40 pour faciliter les
déplacements

- Près du centre du village de Saint-Lazare avec ses cafés,
épiceries et commerces

- Accès facile aux activités de plein air comme
l'équitation, la randonnée et le ski de fond

BÂTIMENT :

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 28.5x47.4 P
La Taille Du Lot 17961.7 PC

DÉTAILS DES PIÈCES

Pièce Dimensions Niveau Sol
Autre 7.5 x 7.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.3 x 14.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9.11 x 12.6 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.11 x 11.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 8.9 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 15.5 x 14 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 11.3 x 9.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.11 x 4.11 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 13.1 x 11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.7 x 9.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.11 x 10.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 14.8 x 12.3 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.11 x 9.4 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 6.7 x 6.4 P 2ième étage Bois
Rangement 10.3 x 23.11 P Sous-sol Béton
Salle de jeux 16.11 x 15 P Sous-sol Autre
Salle familiale 14.11 x 28 P Sous-sol Autre

CARACTÉRISTIQUES

Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection
Revêtements Aluminium
Allée Asphalte, Autre, Double largeur ou plus
Garage Attaché, Chauffé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Piscine Creusée
Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Fosse septique
Foyers-poêles Foyer au bois
Type de fenêtre Manivelle
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Sous-sol Totalement aménagé

DÉPENSES

Taxes municipales (2025) $ 4133 / année
Taxes scolaires (2024) $ 490 / année

Maison à étages à vendre

$795,000

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    VISITE LIBRE

    dimanche, 4 mai, 2025 | 14:00 - 16:00

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