18 Ch. du Bord du Lac Lakeshore, Pointe-Claire, QC H9S

$435,000

- MLS: 10623106

Condo d'exception d'une chambre aux Condos Atlantis sur le Lac, situé directement au bord de l'eau avec accès à la piste cyclable. Emplacement idéal près de l'autoroute 20, de la gare Valois, des parcs, commerces et du centre Fairview Pointe-Claire. Immeuble sécuritaire avec concierge 24/7, piscine intérieure, spa, sauna, gym, terrasse sur le toit et excellente insonorisation. Unité lumineuse avec plafonds de plus de 10 pieds, aire ouverte, cuisine fonctionnelle, balcon privé avec vue sur le jardin et l'eau. Stationnements intérieur et extérieur inclus.

Bienvenue aux Condos ATLANTIS SUR LE LAC!

Localisation idéale, bordée par le bord de l'eau et de sa
piste cyclable :

- Accès rapide à l'autoroute 20
- Transports en commun accessible à pied (gare Valois à 10
minutes de marche)
- À quelques minutes des parcs (Neptune park) et pistes
cyclables
- Proximité des supermarchés et pharmacies
- Centre commercial Fairview Pointe-Claire à proximité
- Espaces verts et promenades au bord de l'eau

Le bel immeuble possède plusieurs espaces communs invitants
et spacieux. Du personnel accueillant, à l'écoute des
besoins des résidents et ayant leur sécurité à coeur.

L'immeuble offre :

- un service de concierge à l'entrée (24/7)
- 2 ascenseurs
- Terrasse sur le toit
- Gestion de copropriété efficace
- Sécurité avec puce à l'entrée et caméras
- Excellente insonorisation
- Grande salle d'exercice
- Piscine intérieure, SPA et sauna

Ce confortable condo d'une chambre fermée est le seul condo
d'une chambre dans l'immeuble. Les plafonds hauts de plus
de 10 pieds favorise la lumière naturelle et donne un bel
effet de grandeur.

- 1 grande chambre avec grandes fenêtres
- 1 salle de bain rénovée avec bain-douche
- Cuisine avec beaucoup d'espace de rangement et de surface
de comptoir
- Spacieux espace ouvert : cuisine, salle à manger et salon
- Balcon privé avec vue sur le jardin et sur l'eau

Un espace de stationnement intérieur ET un espace extérieur
ainsi qu'un rangement sont inclus.

Quelques stationnements pour visiteurs sont aussi
disponibles.

Une visite vous charmera!

‍

Détails de la propriété

Bâtiment

Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

Dépenses

Frais de copropriété	$ 4932 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2140 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 262 / année

Caractéristiques

Services disponibles	Aires communes, Balcon/Terrasse, Borne de recharge payante multilogement, Chute à déchets, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa, Système de détection de fuite d'eau
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Allée, Garage
Restrictions/Permissions	Animaux permis, Location court terme non permise
Facilité d'accès	Ascenseur
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible	Autre, Balcon privé, Interphone, Porte de garage électrique, Semi-meublé, Thermopompe murale
Particularités	Bordé par l'eau
Revêtements	Brique
Garage	Chauffé, Simple largeur
Piscine	Chauffée, Creusée, Intérieure
Énergie pour le chauffage	Électricité
Adapté pour personnes à mobilité réduite	Entrée adaptée, Rampe d'accès extérieure
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau

Détails des pièces

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher principale	10.5 x 13.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	13.9 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	13.8 x 15.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8.8 x 5.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	11.1 x 9.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	4.1 x 12.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique

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