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VISITE LIBRE

180 Epping Road, Beaconsfield, QC H9W

$995,000

- MLS: 9574857
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Entretenue avec soin par la même famille depuis près de 40 ans, cette maison à paliers multiples de 4 chambres et 2 ½ salles de bain à Beaconsfield offre confort et charme dans un emplacement de choix. Cuisine lumineuse avec coin-repas, une salle à manger formelle et un salon accueillant, ainsi qu'une conviviale salle familiale avec foyer au bois. À l'étage, 4 grandes chambres, dont une principale avec salle de bain attenante. Sous-sol aménagé avec salon, aire de jeux, bureau et grand rangement. Cour intime avec patio en pavé et gazebo. Garage double. À quelques minutes de l'A-20, du village Beaurepaire, écoles, parcs et centre récréatif.

Située sur une rue calme et idéale pour les familles, dans
l'un des secteurs les plus recherchés de Beaconsfield,
cette maison à paliers multiples de 4 chambres et 2 ½
salles de bain offre tout ce qu'il faut pour un mode de vie
confortable et pratique.

Le rez-de-chaussée propose une cuisine lumineuse avec
coin-repas et îlot central, ouverte sur la salle à manger
formelle, parfaite pour recevoir. Le salon, baigné de
lumière naturelle, et la grande salle familiale avec foyer
au bois créent des espaces chaleureux pour passer du temps
ensemble.

À l'étage, on retrouve quatre chambres de bonnes
dimensions, dont une suite principale avec salle de bain
attenante rénovée. Une salle de bain complète répond aux
besoins des autres chambres.

Le sous-sol aménagé comprend un deuxième salon, un espace
de jeux, un coin bureau pour le télétravail et un grand
rangement dans le vide sanitaire. Le garage double est
super bien organisé avec rangement intégré, armoires,
lavabo utilitaire et espace pour tout votre équipement.

La cour arrière intime est parfaite pour profiter de
l'extérieur, avec son patio en pavé uni, son gazebo et un
coin détente avec table à feu. L'aménagement paysager et
les arbres matures ajoutent intimité et cachet.

À proximité de l'A-20, du village Beaurepaire, des écoles
de renom comme Beaconsfield High School, Christmas Park
Elementary et l'école primaire Saint-Rémi. Les familles
apprécieront aussi la proximité des parcs Heights, Shannon
et Beacon Hill, ainsi que du Centre récréatif de
Beaconsfield avec aréna, piscine et activités pour tous.

BÂTIMENT :

Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 42.4x48 P
La Taille Du Lot 7004 PC

DÉTAILS DES PIÈCES

Pièce Dimensions Niveau Sol
Autre 4.10 x 4.6 P Rez-de-chaussée Autre
Salon 19.1 x 12.9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 15.3 x 11.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.2 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Boudoir 11.1 x 19.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 2.4 x 6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 5.5 x 9.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 13.11 x 14.6 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 4.10 x 4.10 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.10 x 4.9 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 14.1 x 9.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.1 x 9.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.10 x 10.8 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7 x 4.10 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 24.11 x 11.11 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 9 x 13.6 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 19.3 x 19.10 P Sous-sol Béton

CARACTÉRISTIQUES

Sous-sol 6 pieds et plus
Mode de chauffage Air soufflé
Garage Attaché
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Appareils en location Chauffe-eau
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe centrale

DÉPENSES

Taxes municipales (2025) $ 5431 / année
Taxes scolaires (2025) $ 670 / année

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Maison à paliers multiples à vendre

$995,000

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dimanche, 10 août, 2025 | 14:00 - 16:00

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