195 4e Avenue, Vaudreuil-Dorion, QC J7V

$449,000
- MLS: 22664295
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Charmante propriété située au 195, 4e Avenue à
Vaudreuil-Dorion, dans un secteur familial et convivial, où
les enfants jouent dans la rue et les voisins se saluent
avec le sourire. Nichée sur une rue paisible bordée
d'arbres, cette maison allie confort, luminosité et
élégance.

Elle offre 3 chambres, 2 salles de bain et un sous-sol
entièrement aménagé, parfait pour une vie de famille
épanouie.
Le rez-de-chaussée présente une aire de vie ouverte et
accueillante, idéale pour recevoir et partager de beaux
moments.
Au sous-sol, une grande salle familiale ainsi qu'une salle
de bain moderne avec coin lessive complètent l'espace avec
style et fonctionnalité.

À l'extérieur, profitez d'un terrain verdoyant et intime,
d'une entrée asphaltée pouvant accueillir plusieurs
véhicules et d'un emplacement privilégié, à proximité des
écoles, parcs et services essentiels -- un environnement
parfait pour voir grandir vos enfants en toute sérénité.

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    Détails de la propriété

    Bâtiment

    Type Maison à paliers multiples
    Style Détaché (Isolé)
    Dimensions 8.11x11.6 M
    La Taille Du Lot 557.4 MC

    Dépenses

    Taxes municipales (2025) $ 2306 / année
    Taxes scolaires (2025) $ 256 / année

    Caractéristiques

    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Revêtements Aluminium, Brique
    Allée Asphalte
    Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Fondation Béton coulé
    Stationnement Extérieur
    Système d'égouts Municipal
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Aménagement du terrain Paysager
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel

    Détails des pièces

    Pièce Dimensions Niveau Sol
    Hall d'entrée 3.10 x 3.6 P Rez-de-chaussée
    Salon 19.10 x 10.9 P Rez-de-chaussée
    Cuisine 15.1 x 11 P Rez-de-chaussée
    Chambre à coucher principale 12.4 x 13.4 P 2ième étage
    Chambre à coucher 10.0 x 9.7 P 2ième étage
    Chambre à coucher 11.0 x 9 P 2ième étage
    Salle de bains 4.9 x 7.5 P 2ième étage
    Salle familiale 23.0 x 12.9 P Sous-sol
    Salle de bains 7.0 x 2.7 P Sous-sol
    Salle de lavage 12.6 x 12.10 P Sous-sol
    Rangement 36.0 x 10.11 P Sous-sol

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