19500 Rue du Sulky, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H9K

$679,000

- MLS: 14248251
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Voici le 19500 Rue du Sulky, Apt. 309 - un superbe condo de coin situé dans le prestigieux quartier Heritage sur le Lac. Cette résidence spacieuse offre près de 1 300 pi2 d'espace habitable, avec 3 CAC spacieuses, 2 SDB, de hauts plafonds et une lumière naturelle abondante avec un concept ouvert et un grand balcon avec vue! Il comprend également 2 espaces de garage intérieurs et 2 unités de rangement, dont une adjacente à votre unité. Sur un cul-de-sac tranquille adjacent au Cap St-Jacques, cette communauté allie parfaitement la sérénité de la nature avec la commodité de la vie urbaine. Collège Charlemagne is à quelques minutes en voiture.

Caractéristiques principales:

- Porte d'entrée équipée d'un système d'interphone pour
plus de sécurité
- Fenestration abondante permettant à la lumière naturelle
d'inonder l'espace.
- Chambre principale dotée d'un dressing et d'une salle de
bains attenante
- Chambres supplémentaires pour plus d'intimité et de
confort
- Conception ouverte intégrant de manière transparente la
cuisine, le salon et la salle à manger
- Cuisine fonctionnelle dotée d'un généreux îlot en quartz
- Balcon spacieux et isolé
- Profitez de l'air conditionné central
- Deux places de garage intérieur situées à côté de
l'ascenseur
- Espace de rangement inclus

Points forts de l'emplacement:

- Situé dans le quartier prestigieux d'Héritage-sur-le-Lac
- À distance de marche des transports en commun
- Proximité du lac artificiel du parc équestre, des
sentiers et de la nature
- A 10 minutes à pied du Cap-Saint-Jacques, idéal pour les
amateurs de marche, de course à pied ou de vélo

Écoles à proximité :

- École Privé Charlemagne
- École primaire Du Bout-de-l'Isle
- École secondaire Saint-Georges
- École primaire Kingsdale Academy
- École primaire Saint-Charles
- École secondaire communautaire de Pierrefonds
- École Privé Academie Marie-Claire - Primaire secondaire
- École privée Collège Beaubois - École primaire secondaire
- École privée Charles-Perrault - Primaire, et plus encore.

BÂTIMENT :

TypeAppartement
StyleDétaché (Isolé)
Dimensions0x0
La Taille Du Lot0

DÉTAILS DES PIÈCES

PièceDimensionsNiveauSol
Penderie (Walk-in)5.6 x 5 P3ième étage
Salle de lavage5.6 x 6.1 P3ième étage
Cuisine9 x 11 P3ième étage
Salle à manger14.6 x 14.1 P3ième étage
Salon11.7 x 14.9 P3ième étage
Chambre à coucher principale11 x 15 P3ième étage
Salle de bains5.6 x 10.11 P3ième étage
Penderie (Walk-in)5.1 x 7.2 P3ième étage
Chambre à coucher8.6 x 12 P3ième étage
Chambre à coucher10 x 12.9 P3ième étage
Salle de bains5.6 x 9.6 P3ième étage

CARACTÉRISTIQUES

Mode de chauffageAir soufflé
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleSystème d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Balcon privé
Facilité d'accèsAscenseur
GarageAttaché, Chauffé, Double largeur ou plus
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale
Services disponiblesDétecteur d'incendie, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette, Espace de rangement intérieur
StationnementAu garage
Système d'égoutsMunicipal
ZonageRésidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)Garage
ParticularitésUnité de coin

DÉPENSES

Frais de copropriété$ 4872 / année
Taxes municipales (2024)$ 4317 / année
Taxes scolaires (2024)$ 531 / année

Appartement à vendre

$679,000

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