200 Rue André Prévost, Montréal (Verdun, QC H3E

$895,000
- MLS: 12623367
bedroom icon 2 bathroom icon 2

Située dans le prestigieux projet Symphonia, cette unité vous séduira par sa vue imprenable sur le fleuve, la ville ainsi que le terrain de golf à ses pieds! L'espace de vie baigné de lumière grâce à son impressionnante fenestration pleine hauteur propose une ambiance chaleureuse et raffinée. Soigneusement aménagé, le séjour est rehaussé par un coin bar encastré sur mesure, idéal pour recevoir en toute élégance. Vous y trouverez deux chambres, dont une suite principale avec walk-in, ainsi que deux magnifiques salles de bains complètes. Balcon privé, espace de rangement et stationnement au garage viennent compléter cette opportunité.

LE CONDO:
- Vue imprenable sur le fleuve, la ville et le club de golf
- Luminosité exceptionnelle
- 2 chambres
- 2 salles de bains complètes
- Coin bar encastré, fait sur mesure
- Balcon privé
- 1 stationnement au garage
- 1 espace de rangement intérieur

LE PROJET
Symphonia POP
Espaces communs exceptionnels!
- Piscines intérieure et extérieure chauffées
- Bain à remous intérieur et extérieur
- Bain vapeur et sauna
- salle d'entrainement
- Salle de réception avec cuisine complète
- Suite pour invités ($)
- Espaces de loisirs incluant tables de ping-pong et billard
- sécurité 24/7


EMPLACEMENT:
- Pointe-Sud de l'île-des-soeurs
- 20 minutes du Centre-Ville de Montréal
- Accès rapide à la Rive-Sud
- Situé à 12 minutes de la station REM île-des-soeurs
- À proximités de épiceries IGA et Provigo, pharmacies,
cafés, restaurants et plus
- Quelques minutes à pieds du club de golf Executif de
Montréal
- Quelques minutes à pied du spa STROM
- Entouré de sentiers de promenade ainsi que de plusieurs
pistes cyclables, tout au long du fleuve


** La superficie est selon le certificat de localisation de
nouvelle construction. Un nouveau COL est en commande, qui
confirmera la superficie précise.

    Prenez contact avec nous pour recevoir plus d'informations

    Détails de la propriété

    Bâtiment

    Type Appartement
    Style Détaché (Isolé)
    Dimensions 0x0
    La Taille Du Lot 0

    Dépenses

    Frais de copropriété $ 9636 / année
    Taxes municipales (2026) $ 5375 / année
    Taxes scolaires (2025) $ 660 / année

    Caractéristiques

    Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
    Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Cour, Détecteur d'incendie, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa
    Restrictions/Permissions Animaux permis, Location court terme non permise
    Facilité d'accès Ascenseur
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
    Stationnement Au garage
    Particularités Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Cul-de-sac
    Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun
    Foyers-poêles Autre
    Équipement disponible Balcon privé, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
    Garage Chauffé, Intégré
    Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Système d'égouts Municipal
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Zonage Résidentiel
    Vue Sur l'eau, Sur la ville

    Détails des pièces

    Pièce Dimensions Niveau Sol
    Hall d'entrée 3.9 x 10.7 P 7ième étage Bois
    Cuisine 17 x 8.5 P 7ième étage Bois
    Salon 11.6 x 25.8 P 7ième étage Bois
    Salle à manger 8.3 x 18.2 P 7ième étage Bois
    Salle de bains 10 x 5 P 7ième étage Céramique
    Chambre à coucher 16.5 x 9.4 P 7ième étage Bois
    Chambre à coucher principale 11.7 x 10.6 P 7ième étage Bois
    Penderie (Walk-in) 4.9 x 8.5 P 7ième étage Bois
    Salle de bains 10 x 5 P 7ième étage Céramique

    Propriétés connexes

    #1529 - 1518 Rue Sherbrooke O.
    Nouveauté

    #1529 - 1518 Rue Sherbrooke O. Montréal (Ville-Marie)

    LE SHERBROOKE- Le tout nouvel immeuble de condos de luxe de Montréal. Situé en plein coeur du Mille Carré Doré, cet appartement offre une disposition fonctionnel comprenant une chambre spacieuse...
    14256471