2015 Rue Ferrier, Laval (Chomedey), QC H7T

$599,000

- MLS: 19339262
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Bienvenue au 2015 Rue Ferrier ! Ce charmant bungalow offre 3+1 chambres, un sous-sol aménagé et bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Avec son caractère intemporel, prête à accueillir vos touches personnelles et vos idées de rénovation pour en faire votre chez-vous. Détendez-vous dans votre propre oasis privée avec une grande piscine creusée chauffée à l'eau salée. Idéalement située à quelques minutes du Centropolis, avec un accès facile aux autoroutes et à toutes les commodités essentielles. Que vous soyez un premier acheteur ou en quête d'un nouveau projet, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.

Bienvenue au 2015 Rue Ferrier, situé dans le quartier
recherché de Laval Chomedey !

Parfaitement situé près du centre commercial Centropolis,
vous aurez un accès facile à une variété de magasins,
restaurants et divertissements. Le secteur est également
proche des parcs, écoles et transports publics, ce qui en
fait un emplacement idéal pour les familles.

Cette belle maison offre un agencement harmonieux de
l'espace de vie, parfait pour le confort et la commodité.
L'arrière-cour est une véritable oasis avec une grande
piscine chauffée à l'eau salée, idéale pour se détendre ou
recevoir.

Caractéristiques du rez-de-chaussée :

- 3 chambres à coucher, dont une chambre principale de
grande taille
- Une salle de bain complète
- Le salon qui se fond harmonieusement avec la cuisine et
la salle à manger
- De grandes fenêtres dans chaque pièce, inondant la
propriété de lumière naturelle
- Plancher de bois franc original qui ajoute une touche de
charme intemporel

Dans le sous-sol aménagé, vous trouverez :
- Une grande chambre
- Une salle d'eau
- Une salle familiale avec un espace pouvant être dédié à
un bar
- Un accès pratique au garage, juste à côté de l'escalier

Avec un chauffage biénergétique, combinant le mazout et une
fournaise électrique, ainsi que la climatisation centrale,
cette maison garantit un confort tout au long de l'année.
Un système centralisé d'aspiration est également disponible
pour plus de commodité.

Aimée et entretenue par la même famille pendant plus de 50
ans, cette maison attend son prochain chapitre. Venez la
découvrir par vous-même !

*Les visites débutent le 15 février 2025, de 14h à 16h

BÂTIMENT :

TypeMaison de plain-pied
StyleDétaché (Isolé)
Dimensions11.14x10.24 M
La Taille Du Lot446.1 MC

DÉTAILS DES PIÈCES

PièceDimensionsNiveauSol
Hall d'entrée3.9 x 4.1 PRez-de-chausséeCéramique
Salon12.7 x 21.5 PRez-de-chausséeBois
Salle de bains6.0 x 6.10 PRez-de-chausséeCéramique
Chambre à coucher9.5 x 9.11 PRez-de-chausséeBois
Chambre à coucher8.3 x 10.9 PRez-de-chausséeBois
Chambre à coucher principale11.0 x 14.11 PRez-de-chausséeBois
Cuisine10.0 x 18.1 PRez-de-chausséeLinoléum
Salle familiale12.2 x 20.11 PSous-solTapis
Chambre à coucher10.6 x 17.0 PSous-solTapis
Salle de bains4.2 x 7.10 PSous-solTapis
Salle de lavage9.2 x 14.3 PSous-solBéton
Cave/ chambre froide3.4 x 3.9 PSous-solTapis

CARACTÉRISTIQUES

Aménagement du terrainClôturé
ArmoiresMélamine
Mode de chauffageAir soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité, Mazout
Équipement disponibleInstallation aspirateur central, Climatiseur central
FondationBéton coulé
GarageAttaché, Simple largeur
RevêtementsBrique
PiscineAutre, Creusée
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
StationnementExtérieur, Au garage
Système d'égoutsMunicipal
ZonageRésidentiel
ToitureMembrane élastomère

DÉPENSES

Taxes municipales (2024)$ 3627 / année
Taxes scolaires (2024)$ 370 / année

Maison de plain-pied à vendre

$599,000

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