2030 Rue Lucien Thimens, Montréal (Saint-Laurent), QC H4R

$454,900

- MLS: 28822790

Magnifique condo NEUF au COEUR de Saint-Laurent
(intersection Alexis-Nihon) avec vue sur piscine et espace
vert! Grande unité de 2 chambres avec une grande
fenestration permettant luminosité naturelle toute la
journée et spacieux balcon. Sans oublier des espaces
communs paysagés hors pair!

Une visite vous convaincra!

Caractéristiques de l'unité

* Unité Neuve!
* Vue de la piscine et espace verts
* Grand comptoir faisant Salle-à-manger
* Fenestration pleine hauteur permettant un éclairage
naturel abondant
* Cuisine moderne
* Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte
* Insonorisation de haute qualité
* Très grand balcon faisant face à cuisine et salon!
* Parking inclus

Espaces communs de Signature Bois-Franc

* Accès Sécurisé
* Piscine commun Extérieure chauffés !
* Espaces verts aménagés
* Terrace avec chaise longue

EMPLACEMENT IDÉAL

* Au coeur de Saint-Laurent!
* À 2min du métro Côte-Vertu!
* Attaché au épiceries du coin et à 5 min de Place Vertu.
* Metro et Bus à profusion!
* Excellent score de vélo et pratique pour la plupart des
voyages
* 2 min du centre commercial, restaurants, activités du
quartier et parcs
* À 30 sec du Complexe sportif Saint-Laurent
* À 30 sec de la Bibliothèque du boisé ainsi que le Parc
Marcel-Laurin

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aujourd'hui pour visiter cette magnifique unité!

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BÂTIMENT :

Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉTAILS DES PIÈCES

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	8.9 x 9.0 P	2ième étage	Céramique
Salon	14.8 x 10.2 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle à manger	10.2 x 14.8 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	10.9 x 9.6 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.9 x 10.6 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	5.9 x 10.1 P	2ième étage	Céramique
Salle de lavage	5.3 x 3.5 P	2ième étage	Céramique

CARACTÉRISTIQUES

Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Piscine	Autre, Chauffée, Creusée
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

DÉPENSES

Frais de copropriété	$ 2616 / année
Autres taxes	$ 0 / année
Taxes d'eau	$ 0 / année
Taxes municipales	$ 0 / année
Taxes scolaires	$ 0 / année
Taxes de secteur	$ 0 / année