206 Av. Kenton, Beaconsfield, QC H9W

$899,900

- MLS: 16971100
bedroom icon 4 bathroom icon 1

Bienvenue dans cette charmante maison de 4 chambres à Beaconsfield, soigneusement entretenue par la même famille depuis 25 ans. Située sur un terrain d'angle magnifiquement paysagé avec cour clôturée, grande terrasse et haies matures, cette maison à deux étages offre une ambiance chaleureuse et un confort exceptionnel. Cuisine avec coin repas, salon avec foyer au bois, salle familiale, salle à manger séparée, salle de bain rénovée, sous-sol fini lumineux, salle d'eau, garage simple et allée pour 4 voitures. Située dans une communauté recherchée, près de Saint-Charles, l'Hôpital Lakeshore, parcs, écoles et services. Parfaite pour une famille!

Une demeure chérie à Beacon Hill, empreinte de charme
classique et intemporel!

Au coeur du très recherché quartier Beacon Hill (nord-est)
de Beaconsfield, cette chaleureuse maison de 4 chambres à
coucher vous accueille avec convivialité -- soigneusement
entretenue par la même famille depuis plus de 25 ans.
Nichée fièrement sur un magnifique terrain d'angle
paysager, avec arbres matures, cour arrière entièrement
clôturée et grande terrasse ensoleillée, cette propriété
offre un parfait équilibre entre confort, intimité et vie
de quartier.

À l'intérieur, on retrouve un style classique et
intemporel, mis en valeur par des détails soigneusement
choisis qui créent une ambiance accueillante et harmonieuse.

Intérieur --

- Cuisine lumineuse avec coin dinette donnant sur la cour
arrière
- Charmante salle familiale attenante à la cuisine -- un
espace chaleureux et confortable avec accès direct à la
terrasse et à la cour privée
- Salle à manger formelle idéale pour recevoir
- Spacieux salon agrémenté d'un foyer au bois et d'une
grande fenêtre en baie
- Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée

À l'étage --

- Quatre chambres à coucher spacieuses et baignées de
lumière naturelle
- Salle de bain rénovée avec des finitions élégantes

Sous-sol --

- Aire ouverte aménagée, idéale comme salle de jeux, bureau
à domicile ou gym
- Salle de lavage distincte et vaste espace de rangement

La propriété --

- Terrain d'angle superbement aménagé avec haies matures
pour plus d'intimité
- Cour arrière entièrement clôturée avec grande terrasse
ensoleillée -- parfaite pour se détendre ou recevoir
- Garage simple et allée pouvant accueillir jusqu'à 4
véhicules

Emplacement idéal --

Profitez d'un accès facile aux commodités essentielles et
aux services communautaires:

- Accès rapide au boulevard St-Charles
- Walmart, Hôpital général du Lakeshore, Village de
Beaurepaire
- Gare de Beaconsfield, épiceries locales et pharmacies
- Autoroute 20

Le quartier est également reconnu pour ses écoles réputées,
ses espaces verts et son fort esprit communautaire.

Écoles à proximité :

- École primaire Beacon Hill (à distance de marche)
- École primaire St. Edmund
- École primaire Saint-Rémi
- École Christmas Park
- École secondaire Beaconsfield High School
- École secondaire Félix-Leclerc

Parcs et loisirs à deux pas --

- Parc Windermere et parc Briarwood (terrains de sport,
modules de jeux)
- Parc naturel Angel Woods (sentiers paisibles, accès pour
chiens)
- Centre récréatif de Beaconsfield, bibliothèque et
programmes familiaux à l'année

Cette maison, c'est bien plus qu'une simple propriété --
c'est un foyer empreint de charme classique et intemporel,
de chaleur et d'un soin constant, prêt à accueillir son
prochain chapitre dans l'un des quartiers les plus aimés de
Beaconsfield.

BÂTIMENT :

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 7267 PC

DÉTAILS DES PIÈCES

Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.7 x 9.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.11 x 16.10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.7 x 8.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 10.7 x 8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 11.5 x 13.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.9 x 10.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 3.11 x 3.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 15.5 x 11.4 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher 11.4 x 12.5 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher 11.2 x 9.9 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher 11.10 x 9.10 P 2ième étage Tapis
Salle de bains 9.3 x 7.1 P 2ième étage Céramique
Salon 14.4 x 11.7 P Sous-sol Tapis
Autre 13.10 x 10.3 P Sous-sol Tapis
Salle de lavage 10.5 x 9.1 P Sous-sol Céramique

CARACTÉRISTIQUES

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Particularités Coin de rue
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Type de fenêtre Guillotine, Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe centrale

DÉPENSES

Taxes municipales (2025) $ 1 / année
Taxes scolaires (2025) $ 619 / année

Galerie

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Maison à étages à vendre

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