212 Rue Beethoven, Vaudreuil-Dorion, QC J7V

Bienvenue au 212 rue Beethoven, une magnifique maison de ville de 3 chambres à coucher, idéalement située à moins de 5 minutes des autoroutes 20, 30 et 40, et à moins de 4 km du nouvel hôpital dont la construction est prévue pour 2027. Cette propriété bien entretenue offre un rez-de-chaussée à aire ouverte avec de superbes planchers de bois franc et aucun voisin à l'arrière, assurant une tranquillité appréciable. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu'une grande salle de bain. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau pratique ainsi qu'un garage avec espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol partielleme

CARACTÉRISTIQUES:

- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions et une grande
salle de bain à l'étage
- Sous-sol partiellement aménagé
- Espaces de vie modernes à aire ouverte, offrant une
abondante luminosité naturelle (salon, cuisine, etc.)
- Aucun voisin à l'arrière, adossé à un petit parc
- Planchers de bois franc partout, avec chauffage central
et climatisation

EMPLACEMENT:

- Accès rapide aux autoroutes 20, 30 et 40
- À distance de marche de plusieurs parcs, sentiers et
espaces verts
- Près de tous les services : écoles, commerces,
restaurants et garderies
- Situé dans un secteur en pleine croissance, idéal pour
les familles à Vaudreuil

CONDITIONS:

- Durée du bail : 1 an, renouvelable annuellement (aucun
bail à long terme)
- Aucune location à court terme permise -- merci de ne pas
vous informer à ce sujet
- Animaux de grande taille non permis
- Les locataires sont responsables de tous les services
publics et de l'entretien, incluant l'ouverture, la
fermeture et l'entretien de la piscine, ainsi que le
déneigement
- Il est strictement interdit de fumer à l'intérieur de la
propriété
- Il est strictement interdit de fumer ou de cultiver du
cannabis à l'intérieur
- Les locataires doivent fournir une preuve d'assurance
locataire (2M$) avant la prise de possession
- Aucune rénovation ne peut être effectuée sans le
consentement écrit du propriétaire, incluant la peinture
- Les locataires sont responsables des frais de plomberie
causés par un blocage de toilette ou d'évier, ainsi que des
dommages en résultant
- Les locataires s'engagent à effectuer les paiements par
transfert électronique automatique (EFT) le 1er de chaque
mois
- L'entretien de la pelouse arrière doit être effectué
conformément à la réglementation municipale. Toute amende
sera à la charge du locataire. L'entretien inclut
l'arrosage et la tonte du gazon

DOCUMENTS REQUIS AVEC TOUTE OFFRE:

- Une référence
- Preuve d'emploi ou de revenu (lettre, talon de paie ou T4)
- Cote de crédit

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