212 Rue St François, Rigaud, QC J0P

$749,500
- MLS: 28280023
bedroom icon 4 bathroom icon 3

Magnifique bungalow riverain situé à Rigaud, sur un terrain de 19 118 pi² avec un accès direct à la rivière des Outaouais. Cette maison lumineux offre 2+2 chambres, 3 SDB complètes, cave à vin et un sous-sol aménagé polyvalent avec potentiel pour un bureau à domicile. L'impressionnant solarium 4 saisons avec BBQ intérieur, une hotte industrielle, un poêle à bois et un espace de préparation. Profitez de la piscine hors terre, du spa, du foyer extérieur, des terrasses pavées et des jardins paysagers. Garage double détaché et stationnement pour 12 véhicules. À proximité du Mont Rigaud, du Collège Bourget, des services et de l'autoroute 40.

Bungalow riverain à Rigaud -- Votre oasis privée au bord de
l'eau

Magnifique bungalow riverain entièrement rénové à Rigaud,
situé sur un terrain exceptionnel de 19 118 pi² avec accès
direct à la rivière des Outaouais.

Cette propriété lumineuse et chaleureuse offre 2 + 2
chambres, dont une spacieuse chambre principale avec
plafond cathédrale, ainsi que 3 salles de bains complètes.
Le sous-sol aménagé propose un espace de vie
supplémentaire, une cave à vin et un excellent potentiel
pour un bureau ou une entreprise à domicile.

Le spectaculaire solarium quatre saisons est idéal pour
recevoir, avec BBQ intérieur, système d'évacuation de type
industriel, poêle à bois et espace de préparation pratique.
À l'extérieur, profitez de votre oasis privée comprenant
une piscine hors terre à l'eau salée et un spa, un foyer
extérieur, des patios en pavé et de magnifiques jardins
paysagers.

Sans voisins directement à l'avant ni à l'arrière, vous
pourrez admirer de magnifiques levers de soleil à l'avant
et profiter des couchers de soleil sur l'eau à l'arrière.

Parmi les autres caractéristiques, on retrouve un garage
double détaché ainsi qu'une vaste allée offrant du
stationnement pour jusqu'à 12 véhicules.

Idéalement située à proximité du mont Rigaud, du Collège
Bourget et des services locaux, et à seulement quelques
minutes de l'autoroute 40, cette propriété exceptionnelle
offre intimité, espace, confort et plaisir en toute saison
-- le tout dans un cadre riverain spectaculaire.

    Prenez contact avec nous pour recevoir plus d'informations

    Détails de la propriété

    Bâtiment

    Type Maison de plain-pied
    Style Détaché (Isolé)
    Dimensions 30x58.4 P
    La Taille Du Lot 19118.8 PC

    Dépenses

    Taxes municipales (2026) $ 1 / année
    Taxes scolaires (2026) $ 355 / année

    Caractéristiques

    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Navigable
    Zonage Agricole, Résidentiel
    Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
    Allée Asphalte, Double largeur ou plus
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
    Stationnement Au garage, Extérieur
    Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Ski alpin, Ski de fond
    Équipement disponible Autre, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Fondation Béton coulé
    Garage Chauffé, Détaché
    Piscine Chauffée, Hors-terre
    Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Revêtements Fibre pressée
    Système d'égouts Fosse septique
    Foyers-poêles Foyer au gaz, Poêle à bois
    Type de fenêtre Manivelle
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Topographie Plat
    Fenêtres PVC
    Vue Sur l'eau

    Détails des pièces

    Pièce Dimensions Niveau Sol
    L'entrée 5.1 x 5.9 P Rez-de-chaussée Céramique
    Hall d'entrée 20.5 x 5.4 P Rez-de-chaussée Céramique
    Chambre à coucher principale 14.8 x 17.1 P Rez-de-chaussée Bois
    Salle de bains 8.9 x 11.1 P Rez-de-chaussée Céramique
    Penderie (Walk-in) 7.1 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
    Salle familiale 11 x 13.10 P Rez-de-chaussée Bois
    Solarium 19.4 x 15.7 P Rez-de-chaussée Céramique
    Cuisine 15.5 x 12.8 P Rez-de-chaussée Céramique
    Hall d'entrée 10.2 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
    Salon 17.5 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
    Salle de bains 9.2 x 10.10 P Rez-de-chaussée Céramique
    Chambre à coucher 11.7 x 14.3 P Rez-de-chaussée Bois
    Hall d'entrée 11.10 x 9.5 P Sous-sol Céramique
    Rangement 10.4 x 8.4 P Sous-sol Tapis
    Salle de bains 6.4 x 10.4 P Sous-sol Céramique
    Chambre à coucher 10.3 x 15.1 P Sous-sol Céramique
    Hall d'entrée 10.3 x 10.8 P Sous-sol Céramique
    Chambre à coucher 13.10 x 18.2 P Sous-sol Céramique
    Penderie (Walk-in) 4.9 x 5.10 P Sous-sol Céramique
    Cave à vin 7.11 x 7.11 P Sous-sol Céramique
    Salle familiale 19.5 x 16.10 P Sous-sol Plancher flottant
    Rangement 10.4 x 19.5 P Sous-sol Béton

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