212 Rue St François, Rigaud, QC J0P

$739,000
- MLS: 28280023
bedroom icon 4 bathroom icon 3

Magnifique bungalow riverain situé à Rigaud, sur un terrain de 19 118 pi² avec un accès direct à la rivière des Outaouais. Cette maison lumineux offre 2+2 chambres, 3 SDB complètes, cave à vin et un sous-sol aménagé polyvalent avec potentiel pour un bureau à domicile. L'impressionnant solarium 4 saisons avec BBQ intérieur, une hotte industrielle, un poêle à bois et un espace de préparation. Profitez de la piscine hors terre, du spa, du foyer extérieur, des terrasses pavées et des jardins paysagers. Garage double détaché et stationnement pour 12 véhicules. À proximité du Mont Rigaud, du Collège Bourget, des services et de l'autoroute 40.

MAGNIFIQUE BUNGALOW RIVERAIN RÉNOVÉ À RIGAUD

Découvrez ce magnifique bungalow riverain entièrement
rénové, érigé sur un vaste terrain de 19 118 pi² avec accès
direct à la rivière des Outaouais. Lumineuse, spacieuse et
pleine de caractère, cette propriété exceptionnelle offre
2+2 chambres à coucher et 3 salles de bains complètes, dont
une superbe chambre principale avec plafond cathédrale.

La propriété comprend également une cave à vin ainsi qu'un
sous-sol aménagé et polyvalent offrant un excellent
potentiel pour un bureau à domicile ou une activité
professionnelle. L'un des véritables atouts de la maison
est son impressionnant solarium quatre saisons, équipé d'un
BBQ intérieur, d'un système d'évacuation industriel, d'un
poêle à bois et d'un espace de préparation pratique --
l'endroit idéal pour recevoir famille et amis tout au long
de l'année.

À l'extérieur, profitez de votre propre oasis privée avec
piscine hors terre et spa, foyer extérieur, terrasses
pavées et magnifiques jardins paysagers. Le vaste terrain
offre amplement d'espace pour se détendre, recevoir et
profiter pleinement du cadre paisible au bord de l'eau.

Un garage double détaché ainsi qu'une grande allée
permettent de stationner jusqu'à 12 véhicules, faisant de
cette propriété un lieu idéal tant pour la vie quotidienne
que pour recevoir.

Idéalement située à proximité du mont Rigaud, du Collège
Bourget, des commodités locales et des écoles, et à
seulement quelques minutes de l'autoroute 40, cette
magnifique propriété riveraine rénovée offre une
combinaison rare de confort, d'intimité, de loisirs et de
commodité.

Un véritable havre de paix au bord de l'eau -- clé en main
et prêt à être apprécié!

    Prenez contact avec nous pour recevoir plus d'informations

    Détails de la propriété

    Bâtiment

    Type Maison de plain-pied
    Style Détaché (Isolé)
    Dimensions 30x58.4 P
    La Taille Du Lot 19118.8 PC

    Dépenses

    Taxes municipales (2026) $ 1 / année
    Taxes scolaires (2026) $ 355 / année

    Caractéristiques

    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Navigable
    Zonage Agricole, Résidentiel
    Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
    Allée Asphalte, Double largeur ou plus
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
    Stationnement Au garage, Extérieur
    Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Ski alpin, Ski de fond
    Équipement disponible Autre, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Fondation Béton coulé
    Garage Chauffé, Détaché
    Piscine Chauffée, Hors-terre
    Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Revêtements Fibre pressée
    Système d'égouts Fosse septique
    Foyers-poêles Foyer au gaz, Poêle à bois
    Type de fenêtre Manivelle
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Topographie Plat
    Fenêtres PVC
    Vue Sur l'eau

    Détails des pièces

    Pièce Dimensions Niveau Sol
    L'entrée 5.1 x 5.9 P Rez-de-chaussée Céramique
    Hall d'entrée 20.5 x 5.4 P Rez-de-chaussée Céramique
    Chambre à coucher principale 14.8 x 17.1 P Rez-de-chaussée Bois
    Salle de bains 8.9 x 11.1 P Rez-de-chaussée Céramique
    Penderie (Walk-in) 7.1 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
    Salle familiale 11 x 13.10 P Rez-de-chaussée Bois
    Solarium 19.4 x 15.7 P Rez-de-chaussée Céramique
    Cuisine 15.5 x 12.8 P Rez-de-chaussée Céramique
    Hall d'entrée 10.2 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
    Salon 17.5 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
    Salle de bains 9.2 x 10.10 P Rez-de-chaussée Céramique
    Chambre à coucher 11.7 x 14.3 P Rez-de-chaussée Bois
    Hall d'entrée 11.10 x 9.5 P Sous-sol Céramique
    Rangement 10.4 x 8.4 P Sous-sol Tapis
    Salle de bains 6.4 x 10.4 P Sous-sol Céramique
    Chambre à coucher 10.3 x 15.1 P Sous-sol Céramique
    Hall d'entrée 10.3 x 10.8 P Sous-sol Céramique
    Chambre à coucher 13.10 x 18.2 P Sous-sol Céramique
    Penderie (Walk-in) 4.9 x 5.10 P Sous-sol Céramique
    Cave à vin 7.11 x 7.11 P Sous-sol Céramique
    Salle familiale 19.5 x 16.10 P Sous-sol Plancher flottant
    Rangement 10.4 x 19.5 P Sous-sol Béton

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