2127 Rue Bélanger, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4M

$859,500

- MLS: 9825755
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! Profitez d'un espace incomparable, de finitions modernes et d'un agencement ouvert qui rend cette maison parfaite pour la détente et les moments de convivialité. Avec 1 garage et 2 places de stationnement dans l'allée, le stationnement n'est jamais un problème. Située dans un quartier recherché, cette maison offre le parfait équilibre entre commodité et confort. Ne tardez pas -- c'est l'opportunité que vous attendiez !

Bienvenue dans cette superbe propriété située au coeur de
Longueuil, une maison qui allie confort, style et
fonctionnalité à la perfection.

Offrant un espace de vie exceptionnel, cette résidence a
bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années, ce
qui en fait une opportunité clé en main à ne pas manquer.
Vous serez immédiatement charmé par ses hauts plafonds, ses
escaliers en palier et la luminosité abondante qui inonde
chaque pièce. Chaque détail a été pensé pour optimiser
l'espace et le confort au quotidien.



Caractéristiques clés :

4 chambres spacieuses et lumineuses, dont 3 à l'étage et 1
au rez-de-chaussée pouvant aussi servir de bureau

3 salles de bain, incluant :

une salle de bain complète à l'étage

une salle d'eau avec coin buanderie au rez-de-chaussée,
attenante au bureau

une salle de bain complète entièrement rénovée au sous-sol

Sous-sol aménagé avec une suite privée incluant chambre et
salle de bain

Une pièce insonorisée au sous-sol, idéale pour une salle de
musique ou un studio

Aires de vie ouvertes et chaleureuses, parfaites pour un
quotidien confortable

Cuisine rénovée avec de généreux plans de travail, comptoir
lunch et électroménagers inclus -- un véritable atout!

1 garage et 2 stationnements extérieurs

Superbe cour arrière entièrement aménagée sur deux paliers,
incluant une grande piscine, un coin spa et une cuisine
extérieure

Cour arrière intime et bien aménagée, offrant une grande
tranquillité et beaucoup d'intimité



Améliorations et confort :

De nombreuses rénovations effectuées au fil des ans
assurant qualité, durabilité et tranquillité d'esprit

Propriété entretenue avec soin et prête à accueillir ses
nouveaux propriétaires



Emplacement de choix :

Située à proximité des écoles, garderies, parcs et espaces
verts

Accès facile aux principales artères routières (132, A-20)
et au transport en commun

À quelques minutes du centre-ville de Longueuil et de tous
les services essentiels : épiceries, centres commerciaux,
restaurants, etc.

Quartier paisible, familial et recherché, idéal pour
s'installer durablement



Vous tomberez sous le charme de cette propriété aussi
splendide que fonctionnelle, où chaque espace est pensé
pour le confort et la qualité de vie. Un véritable havre de
paix à découvrir!

BÂTIMENT :

Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 98x50 P
La Taille Du Lot 4889 PC

DÉTAILS DES PIÈCES

Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.5 x 6.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.1 x 15.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.9 x 17.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 9.0 x 14.4 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 11.1 x 10.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 5.0 x 11.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 15.0 x 12.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.6 x 9.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.9 x 14.3 P 2ième étage Bois
Salle de bains 15.0 x 11.7 P 2ième étage Céramique
Autre 22.3 x 7.0 P 2ième étage Bois
Salle familiale 9.9 x 14.0 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.3 x 11.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 11.3 x 4.9 P Sous-sol Céramique
Autre 17.3 x 17.6 P Sous-sol Autre

CARACTÉRISTIQUES

Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Garage Attaché, Attaché, Attaché, Attaché, Attaché
Piscine Chauffée, Hors-terre, Chauffée, Hors-terre, Chauffée, Hors-terre, Chauffée, Hors-terre, Chauffée, Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Stationnement Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Allée Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte

DÉPENSES

Taxes municipales (2025) $ 4390 / année
Taxes scolaires (2024) $ 420 / année

Maison à paliers multiples à vendre

$859,500

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