21304 Ch. Ste Marie, Sainte-Anne-de-Bellevue, QC H9X

$750,000
- MLS: 25993389
bedroom icon 5 bathroom icon 2

Idéalement situé à proximité de l'arboretum Morgan, du zoo du musée écologique, des pistes cyclables, du train de banlieue EXO, du futur REM, des autoroutes 20 et 40, du collège John Abbott et du campus Macdonald de l'Université McGill.

Bienvenue au 21304 Ch Sainte-Marie, une occasion rare
d'acquérir une maison de quatre étages véritablement unique
et spacieuse, perchée au sommet d'une colline, offrant un
cadre paisible et champêtre en plein coeur de la ville.
Située dans une rue exclusive ne comptant que quatre
propriétés, cette maison bénéficie d'une vue imprenable,
tant depuis l'intérieur que depuis son vaste jardin.
Située sur un grand terrain, la propriété offre un
potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. Que
vous souhaitiez emménager telle quelle ou la personnaliser
à votre goût, les possibilités sont infinies.
Idéale pour la cohabitation intergénérationnelle, la
disposition offre une grande flexibilité pour que la
famille élargie, y compris les enfants plus âgés ou les
parents, puisse partager confortablement l'espace tout en
préservant son intimité.
Il s'agit d'une propriété à voir absolument pour apprécier
pleinement son emplacement exceptionnel, sa taille et son
potentiel futur. Proposée à un prix inférieur à
l'évaluation municipale, elle représente une valeur
exceptionnelle.
Ne manquez pas cette perle rare -- consultez l'annonce
détaillée pour obtenir toutes les informations.

Idéalement situé à proximité de l'arboretum Morgan, du zoo
du musée écologique, des pistes cyclables, du train de
banlieue EXO, Le REM est ouverte, des autoroutes 20 et 40,
du collège John Abbott et du campus Macdonald de
l'Université McGill.

    Prenez contact avec nous pour recevoir plus d'informations

    Détails de la propriété

    Bâtiment

    Type Maison à étages
    Style Détaché (Isolé)
    Dimensions 1x1 P
    La Taille Du Lot 1354 MC

    Dépenses

    Coût d'énergie $ 4541 / année
    Taxes municipales (2026) $ 5569 / année
    Taxes scolaires (2026) $ 586 / année

    Caractéristiques

    Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun, Université
    Foyers-poêles Autre, Poêle à bois
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Fondation Béton coulé
    Allée Double largeur ou plus
    Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout
    Stationnement Extérieur
    Système d'égouts Fosse septique scellée, Système BIONEST
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Vue Panoramique
    Zonage Résidentiel

    Détails des pièces

    Pièce Dimensions Niveau Sol
    Foyer 6.8 x 6.3 P Rez-de-chaussée Céramique
    Hall d'entrée 6.8 x 19.4 P Rez-de-chaussée Bois
    Salon 12.2 x 18.1 P Rez-de-chaussée Bois
    Salle familiale 11.11 x 17.0 P Rez-de-chaussée Bois
    Cuisine 12.2 x 10.4 P Rez-de-chaussée Bois
    Coin repas 12.2 x 5.2 P Rez-de-chaussée Bois
    Salle à manger 11.11 x 16.11 P Rez-de-chaussée Bois
    Salle d'eau 3.2 x 7.6 P Rez-de-chaussée Céramique
    Solarium 12.2 x 9.5 P Rez-de-chaussée Bois
    Hall d'entrée 6.8 x 19.10 P 2ième étage Bois
    Chambre à coucher principale 12.2 x 15.7 P 2ième étage Bois
    Chambre à coucher 11.11 x 15.7 P 2ième étage Bois
    Chambre à coucher 12.2 x 15.4 P 2ième étage Bois
    Chambre à coucher 11.11 x 15.5 P 2ième étage Bois
    Salle de bains 9.1 x 9.9 P 2ième étage Céramique
    Salle de jeux 17.11 x 32.1 P Sous-sol Linoléum
    Chambre à coucher 12.2 x 14.9 P Sous-sol Bois
    Penderie (Walk-in) 13.2 x 5.3 P Sous-sol Bois
    Salle de bains 12.2 x 14.0 P Sous-sol Céramique
    Garage 30.5 x 32.1 P Sous-sol 2 Béton

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