215 Boul. St Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC H2Y

$629,000

- MLS: 13320267
bedroom icon 2 bathroom icon 1

Ce penthouse exceptionnel vous charmera avec son haut
plafond et pluit de lumière conçu avec goût. Offrant un
caractère authentique et un charme unique, ce Condo situé
au coeur du Vieux-Port, face au fleuve Saint-Laurent et à
la célèbre rue de la Commune est une perle rare. Une visite
vous convaincra !

Caractéristiques de la Propriété :

* Double Fenêtre : Pour une luminosité et une isolation
sonore optimales.

* Plancher Refait : Réfection complète en 2019 pour un fini
impeccable.

* Fenêtres Insonorisées : Double vitrage assurant une
tranquillité absolue.

* Menuiserie en Bois dans la Chambre : Ajoute une
atmosphère chaleureuse et élégante.

* Mur en Brique Originale : Mur de brique d'origine,
ajoutant un cachet historique et authentique à l'espace de
vie.

* Salle de Bain en Marbre : Somptueuse et raffinée, équipée
d'un éclairage encastré et d'un plafond en bois finement
détaillé.

* Le haut plafond et un puit de lumière naturel baignent
l'espace d'une lumière douce et naturelle, créant une
ambiance apaisante.

* Double Vitrage au Plafond : Pour une isolation
supplémentaire et un charme unique.

* Horloge Historique : Datant de 1873, ajoutant une touche
d'authenticité et de caractère à l'unité (négociable).

* Feu de Foyer en Bois : Une cheminée en bois véritable
pour des soirées confortables et une ambiance chaleureuse
incomparable.

* Électroménagers Inclus (sans garantie) : Prêts pour une
utilisation immédiate.


Points Forts du Vieux-Port :

* Bord de l'Eau : Promenade le long du fleuve
Saint-Laurent, idéale pour des balades relaxantes et des
vues imprenables.

* Activités Culturelles et Festivités : Accès facile aux
nombreux festivals, événements et expositions du Vieux-Port
tout au long de l'année.

* Espaces Verts : Plusieurs parcs et espaces verts,
parfaits pour se détendre en plein air.

* Vie Nocturne : Bars branchés et salles de spectacles à
proximité pour profiter de la vie nocturne dynamique du
Vieux-Montréal.

* Bateau et Voile : Accès à des activités nautiques comme
les croisières et excursions en bateau depuis le quai du
Vieux-Port.

Ce penthouse allie le luxe d'un espace unique avec tous les
avantages de la vie urbaine au coeur du Vieux-Montréal,
offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un quartier
historique riche en culture et en activités.

Une visite vous convaincra !

BÂTIMENT :

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0

DÉTAILS DES PIÈCES

Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 11.8 x 7.9 P 4ième étage Céramique
Salon 20.11 x 13.8 P 4ième étage Bois
Salle à manger 20.11 x 13.8 P 4ième étage Bois
Chambre à coucher 11.9 x 10.0 P 4ième étage Bois
Chambre à coucher principale 11.9 x 10.7 P 4ième étage Bois
Salle de bains 11.2 x 5.9 P 4ième étage Marbre
Hall d'entrée 9.1 x 11.3 P 4ième étage Bois
Salle de lavage 6.1 x 4.2 P 4ième étage Tapis

CARACTÉRISTIQUES

Armoires Autre
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Autre
Foyers-poêles Foyer au bois
Particularités Coin de rue
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Stationnement Vignette
Système d'égouts Municipal
Topographie En pente
Vue Autre
Zonage Résidentiel

DÉPENSES

Frais de copropriété $ 9108 / année
Taxes municipales (2024) $ 3424 / année
Taxes scolaires (2024) $ 448 / année

Appartement à vendre

$629,000

    Contactez-nous pour recevoir plus d'informations

    Propriétés connexes