2170 Rue de la Perdriole, Saint-Lazare, QC J7T

$775,000
- MLS: 20753961
bedroom icon 4 bathroom icon 2

Charmant cottage de 4 chambres situé à Forest Hill, Saint-Lazare, sur un terrain de coin de plus de 20 483 pi². Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle familiale, une salle à manger formelle et une cuisine avec îlot. À l'extérieur : deux espaces détente, piscine hors terre et aménagement paysager. À l'étage, 4 chambres et 2 salles de bain complètes, dont une attenante. Sous-sol non aménagé offrant un grand potentiel, Climatisation centrale et pompe à chaleur pour plus de confort.

Proximité de 2170 Rue de la Perdriole, Saint-Lazare

Écoles:

- École primaire Forest Hill Junior - 1,5 km
- École primaire Forest Hill Senior - 1,6 km
- École primaire Auclair - 2,8 km
- École primaire L'Orée-du-Bois - 3,5 km
- École primaire Evergreen - 4,5 km
- École primaire Birchwood - 5,0 km
- École primaire Des Étriers - 6,5 km

Commerces et services essentiels:

- IGA Saint-Lazare - 3,0 km
- Pharmaprix - 3,0 km
- Rachelle-Béry (produits naturels) - 3,0 km
- SAQ Saint-Lazare - 3,2 km
- TD Canada Trust - 3,1 km
- CIBC - 3,2 km
- Restaurants et cafés:
- Tompol le Café - 3,0 km
- Brasserie Angélique - 3,1 km
- Rebelle Bistro - 3,5 km
- La Pataterie - 3,0 km
- Bravo Pizzeria Saint-Lazare - 3,2 km
- Bistro 22 - 5,0 km

Parcs et espaces extérieurs:

- Parc Bédard - 2,5 km
- Parc Cedarbrook - 3,0 km
- Parc Saddlebrook - 4,5 km
- Parc nature Les Forestiers-de-Saint-Lazare - 5,0 km
- Parc Ivor-McLeod (Lac des Dunes) - 6,5 km
- Tourbière de Saint-Lazare - 6,0 km

Transport et accès:

- Route 340 - 1,5 km
- Accès à l'autoroute 40 - 5 km
- Gare de Vaudreuil - 9,0 km
- Centre-ville de Montréal - environ 45 km

    Prenez contact avec nous pour recevoir plus d'informations

    Détails de la propriété

    Bâtiment

    Type Maison à étages
    Style Détaché (Isolé)
    Dimensions 34x50 P
    La Taille Du Lot 20483 PC

    Dépenses

    Coût d'énergie $ 210 / année
    Taxes municipales (2025) $ 3375 / année
    Taxes scolaires (2025) $ 403 / année

    Caractéristiques

    Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
    Mode de chauffage Air soufflé
    Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
    Stationnement Au garage, Extérieur
    Foyers-poêles Autre, Foyer au bois
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Fondation Béton coulé
    Particularités Coin de rue
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Topographie En pente, Plat
    Système d'égouts Fosse septique
    Piscine Hors-terre
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Allée Pavé uni
    Aménagement du terrain Paysager
    Zonage Résidentiel
    Revêtements Vinyle

    Détails des pièces

    Pièce Dimensions Niveau Sol
    Salon 16.6 x 14.2 P Rez-de-chaussée
    Cuisine 18.8 x 14.2 P Rez-de-chaussée
    Salle à manger 11.1 x 14.2 P Rez-de-chaussée
    Salle familiale 12.6 x 19.2 P Rez-de-chaussée
    Salle d'eau 6.1 x 6.10 P Rez-de-chaussée
    Chambre à coucher principale 11.1 x 16.9 P 2ième étage
    Chambre à coucher 12.9 x 13.9 P 2ième étage
    Chambre à coucher 12.9 x 10.1 P 2ième étage
    Chambre à coucher 10.11 x 9.10 P 2ième étage
    Penderie (Walk-in) 5.9 x 10.9 P 2ième étage
    Salle de bains 12.10 x 5.1 P 2ième étage
    Salle de bains 5.0 x 9.10 P 2ième étage
    Hall d'entrée 10.10 x 11.3 P 2ième étage

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