219 Rue St Laurent, Salaberry-de-Valleyfield, QC J6S

$649,999
- MLS: 21369560
bedroom icon 3 bathroom icon 2

Emplacement d'exception sur la prestigieuse rue Saint-Laurent à Salaberry-de-Valleyfield! Cette propriété offre un parfait équilibre entre tranquillité, intimité et qualité de vie. Profitez d'une vue remarquable sur la nature et l'eau, à quelques pas du fleuve Saint-Laurent, du Parc régional des Îles-de-Saint-Timothée, de sa plage, des marinas et des pistes cyclables. Accès rapide à l'autoroute 30 et à moins de 40 minutes de Montréal. Un secteur exclusif reconnu pour ses résidences haut de gamme, son ambiance paisible et ses rares occasions de devenir propriétaire.

Un emplacement d'exception

* Située sur la prestigieuse rue Saint-Laurent, l'une des
adresses les plus recherchées de Salaberry-de-Valleyfield.

* Profitez d'une vue spectaculaire sur la nature et l'eau
dans un environnement paisible où chaque saison dévoile un
paysage unique.

* À quelques pas des berges du fleuve Saint-Laurent, du
Parc régional des Îles-de-Saint-Timothée, de sa plage, des
marinas et des magnifiques pistes cyclables.

* Un cadre de vie idéal pour les amateurs de plein air, de
sports nautiques, de marche, de vélo et de détente au bord
de l'eau.

* Accès rapide à l'autoroute 30 permettant de rejoindre
Montréal en moins de 40 minutes, tout en profitant du calme
et de l'espace d'un secteur exclusif.

* Quartier reconnu pour ses résidences haut de gamme, son
ambiance sereine et son caractère prestigieux.

* Une occasion rare d'acquérir une propriété dans l'un des
secteurs les plus convoités de Salaberry-de-Valleyfield.

Un lieu où le prestige de l'adresse s'allie à une qualité
de vie exceptionnelle.

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    Détails de la propriété

    Bâtiment

    Type Maison à étages
    Style Détaché (Isolé)
    Dimensions 10.92x5.1 M
    La Taille Du Lot 390.2 MC

    Dépenses

    Taxes municipales (2026) $ 1713 / année
    Taxes scolaires (2025) $ 98 / année

    Caractéristiques

    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
    Fondation Béton coulé
    Équipement disponible Climatiseur mural, Thermopompe murale
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Stationnement Extérieur
    Système d'égouts Municipal
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Allée Non pavée
    Aménagement du terrain Paysager
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Zonage Résidentiel
    Revêtements Vinyle

    Détails des pièces

    Pièce Dimensions Niveau Sol
    Chambre à coucher 11.0 x 10.6 P 2ième étage
    Salon 9.6 x 15.0 P Rez-de-chaussée
    Cuisine 8.0 x 11.2 P Rez-de-chaussée
    Salle à manger 7.0 x 13.6 P Rez-de-chaussée
    Salle de bains 11.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée
    Chambre à coucher principale 10.2 x 15.0 P 2ième étage
    Chambre à coucher 11.2 x 10.2 P 2ième étage
    Salle de bains 11.0 x 10.0 P 2ième étage

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