22 Rue Faubert, Rigaud, QC J0P

Chalet charmant de 2 chambres et 1,5 salle de bain, entièrement reconstruit entre 2018 et 2024, offrant environ 1000 pi² d'espace de vie avec plafonds cathédrale de 18 pi. Chambre principale avec salle de bain attenante et grand walk-in. Belle cuisine avec comptoirs en quartz et salle de lavage/entrée arrière attenante. Garage/atelier double chauffé avec évier et rangement au grenier. Environnement paisible avec accès à la rivière des Outaouais via un chemin partagé. Accès rapide à l'autoroute, à quelques minutes des services de Hudson et Rigaud. Tout ce qu'il faut pour une maison de week-end ou un investissement intelligent!

Construit à partir de 2018 et achevé en 2024, ce chalet
construit avec soin par le propriétaire offre environ 93 m²
(997 pi²) d'espace de vie et est idéal comme escapade de
fin de semaine, retraite saisonnière ou opportunité
d'investissement intéressante. Situé dans le paisible
secteur de Rigaud, à quelques minutes seulement du Hudson
Club et du coeur du village de Hudson, il allie le charme
d'une petite ville à un accès facile aux activités de plein
air et aux commodités. Érigé sur une dalle de béton (sans
sous-sol ni vide sanitaire), le bâtiment est situé hors de
la zone inondable.

À l'intérieur, on retrouve un plancher en vinyle durable
partout ainsi que de magnifiques plafonds cathédrale de 5,5
mètres (18 pieds) qui créent une atmosphère ouverte et
lumineuse. La cuisine est équipée de comptoirs en quartz et
comprend un réfrigérateur, une cuisinière, un micro-ondes,
une laveuse et une sécheuse. Il y a de la place pour un
lave-vaisselle, bien qu'il ne soit pas installé.
L'aménagement comprend deux chambres, dont la chambre
principale avec un grand walk-in et une salle de bain
complète attenante, ainsi qu'une salle d'eau additionnelle.

Un échangeur d'air assure une bonne circulation de l'air
toute l'année, et la maison est pré-câblée pour la
climatisation future. Un système de filtration d'eau par
osmose inverse est en place, et le chauffe-eau a été
remplacé en 2019. Le système septique Bionest, installé en
2017, est moderne et écologique. Un escalier escamotable
donne accès au grenier pour du rangement supplémentaire.

Le garage attenant chauffé pour deux voitures comprend un
évier, parfait pour préparer les saisons ou pour nettoyer
après des activités extérieures. Une servitude légale
permet l'accès au bord de l'eau tout près, à quelques
minutes à pied, où les résidents peuvent profiter de la
beauté naturelle et de la tranquillité de la rivière des
Outaouais. Bien que le quai situé sur l'eau n'appartienne
pas au 22 rue Faubert, le voisin permet aux résidents de la
rue de l'utiliser à sa discrétion. Veuillez noter que le
déneigement de la rue est partagé entre les résidents
durant la saison hivernale.

Attractions à proximité :

Hudson Club -- navigation, tennis et événements

Mont Rigaud -- ski, vélo de montagne et randonnée

Arbraska Rigaud -- parcours aérien et tyroliennes

Village de Hudson -- boutiques, cafés et théâtre

Sucrerie de la Montagne -- visites et repas autour de
l'érable

Les Sentiers de L'Escapade -- sentiers pédestres en forêt

Centre Greenwood pour l'Histoire Vivante

Avec son aménagement chaleureux, ses finitions de qualité
et sa proximité à la fois avec la nature et la culture,
cette propriété constitue une escapade à faible entretien
parfaite ou un investissement intéressant toute l'année.

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BÂTIMENT :

DÉTAILS DES PIÈCES

CARACTÉRISTIQUES

DÉPENSES