2235Z Rue de Lyne, Brossard, QC J4Y

Superbe unité de coin situé dans un secteur recherché de Brossard, près du Quartier DIX30, Costco, Walmart, écoles, parcs et REM/RTL. Sur deux étages, il offre 3 chambres à l'étage avec grands garde-robes dont un walk-in, une salle de bain complète et un espace lavage. Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte avec belle fenestration. Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, idéale pour recevoir. Cour arrière privée avec rangement, parfaite pour relaxer ou BBQ. Thermopompe murale, électroménagers inclus. 2 entrées de stationnement + rue. Secteur paisible, idéal familles. Clé en main !

Superbe maison de ville en unité de coin, situé dans un
secteur très recherché de Brossard, à proximité du Quartier
DIX30, Costco, Walmart, écoles, parcs ainsi que des
transports en commun (REM/RTL).

Cette maison à deux étages offre, à l'étage, trois chambres
de bonnes dimensions, chacune avec de grands garde-robes,
dont un walk-in. Une salle de bain complète ainsi qu'un
espace de lavage pratique complètent cet étage, assurant
confort et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, le salon lumineux bénéficie d'une
abondante fenestration laissant entrer la lumière naturelle
toute la journée. L'aire ouverte crée une ambiance
chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir ou profiter
de moments en famille. Les grandes fenêtres mettent en
valeur les espaces de vie.

La cuisine, conçue pour le confort et la convivialité,
offre un vaste espace de travail et beaucoup de rangement.
Elle est parfaite pour les repas quotidiens comme pour
recevoir.

À l'arrière, profitez d'un espace extérieur privé avec
rangement, idéal pour les BBQ, la détente ou recevoir en
toute intimité. Une thermopompe murale assure votre confort
en toute saison.

Cette maison de ville est équipé des inclusions suivantes :
cuisinière, hotte, luminaires, lave-vaisselle, laveuse,
sécheuse et échangeur d'air.

La propriété comprend également deux espaces de
stationnement extérieurs, ainsi que du stationnement
disponible dans la rue, directement devant l'unité.

******Une cotisation spéciale de 290 $ CA par mois est en
vigueur depuis le 1er juillet 2026.

Le rangement situé sous le balcon, ainsi que la cour
arrière et le jardin, sont des espaces privatifs
appartenant exclusivement à l'unité 2235. Seule une petite
section est réservée pour l'accès aux services (tonte de la
pelouse, Hydro-Québec, etc.).

Les chiens sont autorisés. Ils peuvent être dans votre
jardin privé et un parc canin est situé à proximité.********

Le quartier est paisible et idéal pour les familles.

Une propriété clé en main dans un emplacement de choix. À
ne pas manquer.

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