2355 Rue des Équinoxes, Montréal (Saint-Laurent), QC H4R
$685,000
- MLS: 20423201
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Luxueux condo de coin dans Aura Phase 1, jamais habité, offrant une vue dégagée sur le futur parc. Ce condo lumineux et moderne inclut des stores sur mesure dans toutes les pièces, une thermopompe centrale à faible consommation d'énergie (certification LEED Or), un garage intérieur et un espace de rangement intérieur. Tous les électroménagers et luminaires sont inclus. L'immeuble offre une piscine à débordement, une cour paysagée, un foyer au gaz, un gazebo, une salle de sport, un lounge et une terrasse sur le toit. Une occasion rare à Bois-Franc--contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite !
Luxueux Condo de Coin -- Aura Phase 1 -- Jamais Habité
Bienvenue à Aura Bois-Franc, où le design moderne rencontre
la vie durable. Ce magnifique condo de coin offre une vue
dégagée sur le futur parc, baignant votre espace de lumière
naturelle.
Ce qui rend cette unité unique :
-Jamais habité -- Soyez les premiers à l'occuper
-Stores sur mesure dans toutes les pièces
-Thermopompe centrale et faibles coûts d'énergie (certifié
LEED Or)
-Un garage intérieur + un espace de rangement
-Électroménagers inclus et luminaires design
Avantages de l'immeuble :
-Piscine à débordement et cour intérieure paysagée
-Foyer au gaz naturel, gazebo et aires de détente
-Gym et salon des résidents
-Terrasse sur le toit avec vue imprenable
Idéalement situé à quelques pas des parcs urbains, de la
nouvelle station REM et d'une multitude de commerces et
services, ce condo incarne la fusion parfaite entre
commodité urbaine et sérénité naturelle.
Bois-Franc représente l'équilibre parfait entre modernité
et qualité de vie, et ce condo en est l'exemple idéal. Que
vous recherchiez une communauté dynamique, des commodités
modernes ou un mode de vie écoresponsable, cette propriété
a tout pour plaire.
Ne manquez pas l'opportunité de vous offrir un havre
luxueux à Aura. Contactez-nous dès aujourd'hui pour
planifier une visite privée et découvrir le summum du
confort contemporain à Bois-Franc !
BÂTIMENT :
| Type | Appartement |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
DÉTAILS DES PIÈCES
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Salon | 12.5 x 9.5 P | 3ième étage | |
| Salle à manger | 10.2 x 7.6 P | 3ième étage | |
| Cuisine | 8.4 x 13.0 P | 3ième étage | |
| Salle de bains | 5.0 x 10.0 P | 3ième étage | |
| Chambre à coucher principale | 12.0 x 9.2 P | 3ième étage | |
| Salle de bains | 5.0 x 9.7 P | 3ième étage | |
| Penderie (Walk-in) | 4.11 x 5.10 P | 3ième étage | |
| Chambre à coucher | 11.6 x 9.11 P | 3ième étage |
CARACTÉRISTIQUES
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
|---|---|
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Interphone, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Semi-meublé, Balcon privé |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Fenêtres | PVC |
| Garage | Autre, Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM) |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit, Balcon/Terrasse, Cour, Chute à déchets, Aires communes, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Vue | Sur la montagne, Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Efficacité énergétique | LEED |
| Particularités | Unité de coin |
DÉPENSES
| Frais de copropriété | $ 3564 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 3467 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 461 / année |
Galerie
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