2404 Rue Préfontaine, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4K

$349,000
- MLS: 24169460
bedroom icon 2 bathroom icon 1

Moderne, lumineux et parfaitement situé! Ce superbe condo de 2 chambres offre un mélange harmonieux de chaleur et de style. Entrez par le vestibule accueillant vers une aire de vie ouverte et ensoleillée, centrée sur une cuisine moderne avec un grand îlot. Profitez d'un balcon privé, d'un vaste rangement intérieur et d'un stationnement. Idéalement situé près des parcs, écoles et transports avec un accès facile à Montréal. Une visite s'impose! *Veuillez noter que ces photos ont été prises précédemment ; l'apparence actuelle peut varier.

Bienvenue au 2404 Préfontaine, un condo lumineux et bien
entretenu de 2 chambres, situé dans le très recherché
quartier de Vieux-Longueuil.


À propos de l'unité

- Entrée accueillante avec vestibule pratique
- Aire de vie à aire ouverte combinant salon et salle à
manger, parfaite pour recevoir
- Grandes fenêtres dans toutes les pièces offrant une
abondante luminosité naturelle
- Balcon privé avec possibilité d'y installer un BBQ
- Cuisine fonctionnelle comprenant une cuisinière et un
lave-vaisselle
- Grand espace de rangement intérieur dédié
- Un (1) espace de stationnement extérieur inclus, ainsi
qu'un espace de rangement extérieur supplémentaire
- Immeuble accueillant les animaux de compagnie!


Emplacement de choix

Idéalement situé, ce condo offre une excellente
accessibilité et un grand confort au quotidien :

- Environ 10 minutes du Parc Michel-Chartrand
- Environ 5 minutes de l'Hôpital Charles-Le Moyne
- À proximité des épiceries, pharmacies et services
essentiels
- Plusieurs garderies, écoles primaires et secondaires
ainsi que le Cégep Édouard-Montpetit à proximité
- Lignes d'autobus 123 et 170 offrant un accès direct aux
stations de métro Longueuil et Papineau
- Accès facile à l'île de Montréal via les principaux ponts
et le transport en commun
- À distance de marche de plusieurs parcs et espaces verts

Un choix parfait pour les professionnels, les couples ou
les petites familles. Ce bijou ne restera pas longtemps sur
le marché -- planifiez votre visite dès aujourd'hui!

    Prenez contact avec nous pour recevoir plus d'informations

    Détails de la propriété

    Bâtiment

    Type Appartement
    Style En rangée
    Dimensions 12.05x3.54 M
    La Taille Du Lot 0

    Dépenses

    Frais de copropriété $ 1176 / année
    Taxes municipales (2026) $ 2072 / année
    Taxes scolaires (2025) $ 187 / année

    Caractéristiques

    Revêtements Aluminium, Brique
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Services disponibles Espace de rangement extérieur
    Stationnement Extérieur
    Type de fenêtre Manivelle
    Système d'égouts Municipal
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Zonage Résidentiel

    Détails des pièces

    Pièce Dimensions Niveau Sol
    Autre 3.10 x 3.11 P Rez-de-chaussée Céramique
    Autre 3.10 x 3.11 P Rez-de-chaussée Céramique
    Salon 10.8 x 16.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
    Salon 10.8 x 16.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
    Cuisine 8.9 x 14.8 P Rez-de-chaussée Céramique
    Cuisine 8.9 x 14.8 P Rez-de-chaussée Céramique
    Chambre à coucher principale 9.6 x 11.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
    Chambre à coucher principale 9.6 x 11.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
    Chambre à coucher 7.11 x 9.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
    Chambre à coucher 7.11 x 9.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
    Salle de bains 5.2 x 7.11 P Rez-de-chaussée Céramique
    Salle de bains 5.2 x 7.11 P Rez-de-chaussée Céramique
    Rangement 2.10 x 10.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
    Rangement 2.10 x 10.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant

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