2562 Rue Sandmere, Saint-Lazare, QC J7T

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Cette élégante propriété rénovée au coeur de Saddlebrook repose sur un terrain de 22 667 pi² avec cour arrière orientée sud-ouest. L'intérieur lumineux comprend une cuisine de chef avec coin-repas ouverte sur le salon avec foyer, ainsi qu'un bureau et une salle à manger. À l'étage, les quatre chambres offrent chacune une salle de bains attenante, un atout rare. La chambre principale propose un coin détente, un walk-in et un balcon privé à l'avant. Le sous-sol aménagé ajoute un espace polyvalent, tandis que la grande cour permet une piscine. Garage double et entrée pour 10 voitures complètent cette propriété alliant luxe et fonctionnalité.

Située dans le prestigieux secteur de Saddlebrook à
Saint-Lazare, cette élégante maison à deux étages offre un
espace exceptionnel, du confort et une disposition très
pratique. Lumineuse et ensoleillée, elle baigne dans la
lumière naturelle tout au long de la journée.

Vous serez accueilli par un hall spacieux avec une
charmante mezzanine au-dessus de la porte, idéale pour
ajouter une touche décorative unique. Le rez-de-chaussée
comprend une salle à manger élégante et un bureau ou salon
spacieux, parfait pour le télétravail. La grande cuisine de
chef avec comptoirs en quartz et un coin déjeuner lumineux
s'ouvre sur le salon invitant avec foyer, créant un espace
idéal pour la vie quotidienne et les réceptions.

La buanderie pratique comprend des armoires sur mesure, un
comptoir de pliage et un évier, et est directement reliée
au vestibule et au garage double.

À l'étage, les quatre chambres ont accès à une salle de
bain, dont une salle de bain « Jack et Jill » idéale pour
les enfants ou adolescents. La suite principale luxueuse
offre un espace salon, un grand walk-in et une salle de
bain attenante rénovée avec bain et douche séparés, ainsi
qu'un balcon privé donnant sur l'avant de la propriété.

Le sous-sol fini comprend de la moquette confortable, un
espace jeux, un salon familial pour les soirées cinéma, et
une chambre ou espace gym supplémentaire. À l'extérieur,
profitez d'une grande terrasse et d'une cour orientée
sud-ouest, ensoleillée tout au long de la journée, offrant
beaucoup d'espace pour une piscine et les rassemblements.
Le stationnement pour environ 10 véhicules complète cette
maison familiale exceptionnelle.

À quelques minutes des écoles, parcs, sentiers équestres et
commodités quotidiennes, Saddlebrook offre le parfait
équilibre entre le charme de la campagne et un accès facile
aux autoroutes et aux centres urbains à proximité, faisant
de ce secteur l'un des plus recherchés de Saint-Lazare.

    Prenez contact avec nous pour recevoir plus d'informations

    Détails de la propriété

    Bâtiment

    Type Maison à étages
    Style Détaché (Isolé)
    Dimensions 30.4x59.8 P
    La Taille Du Lot 22666.6 PC

    Dépenses

    Taxes municipales (2026) $ 4326 / année
    Taxes scolaires (2025) $ 522 / année

    Caractéristiques

    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection
    Allée Asphalte, Double largeur ou plus
    Garage Attaché, Chauffé
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
    Stationnement Au garage, Extérieur
    Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Fondation Béton coulé
    Revêtements Brique, Vinyle
    Équipement disponible Climatiseur central, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme
    Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Système d'égouts Fosse septique
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Type de fenêtre Manivelle
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Topographie Plat
    Fenêtres PVC
    Zonage Résidentiel

    Détails des pièces

    Pièce Dimensions Niveau Sol
    L'entrée 11.5 x 10.2 P Rez-de-chaussée Bois
    L'entrée 11.5 x 10.2 P Rez-de-chaussée Bois
    Bureau à domicile 13.3 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
    Bureau à domicile 13.3 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
    Salle à manger 14.1 x 12.2 P Rez-de-chaussée Bois
    Salle à manger 14.1 x 12.2 P Rez-de-chaussée Bois
    Salle d'eau 5.10 x 5.7 P Rez-de-chaussée Céramique
    Salle d'eau 5.10 x 5.7 P Rez-de-chaussée Céramique
    vestibule 7.1 x 5.10 P Rez-de-chaussée Céramique
    vestibule 7.1 x 5.10 P Rez-de-chaussée Céramique
    Salle de lavage 7.1 x 5.11 P Rez-de-chaussée Céramique
    Salle de lavage 7.1 x 5.11 P Rez-de-chaussée Céramique
    Cuisine 11.8 x 13.7 P Rez-de-chaussée Bois
    Cuisine 11.8 x 13.7 P Rez-de-chaussée Bois
    Coin repas 8.3 x 11.9 P Rez-de-chaussée Bois
    Coin repas 8.3 x 11.9 P Rez-de-chaussée Bois
    Salon 14.6 x 15.7 P Rez-de-chaussée Bois
    Salon 14.6 x 15.7 P Rez-de-chaussée Bois
    Chambre à coucher 11.8 x 13.8 P 2ième étage Bois
    Chambre à coucher 11.8 x 13.8 P 2ième étage Bois
    Salle de bains 8.7 x 4.10 P 2ième étage Céramique
    Salle de bains 8.7 x 4.10 P 2ième étage Céramique
    Chambre à coucher principale 15.8 x 12.8 P 2ième étage Bois
    Chambre à coucher principale 15.8 x 12.8 P 2ième étage Bois
    Chambre à coucher principale 12.2 x 13.2 P 2ième étage Bois
    Chambre à coucher principale 12.2 x 13.2 P 2ième étage Bois
    Penderie (Walk-in) 7.6 x 6 P 2ième étage Bois
    Penderie (Walk-in) 7.6 x 6 P 2ième étage Bois
    Salle de bains 10.3 x 8.7 P 2ième étage Céramique
    Salle de bains 10.3 x 8.7 P 2ième étage Céramique
    Chambre à coucher 13.3 x 12 P 2ième étage Bois
    Chambre à coucher 13.3 x 12 P 2ième étage Bois
    Salle de bains 15.10 x 5.10 P 2ième étage Céramique
    Salle de bains 15.10 x 5.10 P 2ième étage Céramique
    Chambre à coucher 13.3 x 11.8 P 2ième étage Bois
    Chambre à coucher 13.3 x 11.8 P 2ième étage Bois
    Salle familiale 23 x 28.1 P Sous-sol Tapis
    Salle familiale 23 x 28.1 P Sous-sol Tapis
    Chambre à coucher 11.11 x 13.2 P Sous-sol Tapis
    Chambre à coucher 11.11 x 13.2 P Sous-sol Tapis
    Rangement 11.11 x 21.2 P Sous-sol Béton
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