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VISITE LIBRE

2601 Route Édouard VII, Saint-Philippe, QC J0L

$349,000

- MLS: 20857411
bedroom icon 3 bathroom icon 1

Ce condo moderne, construit en 2018, offre un espace de vie lumineux, spacieux et à aire ouverte, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. Avec ses trois chambres bien proportionnées et sa salle de bains moderne aux finitions soignées, il allie style contemporain et confort absolu. Situé à Saint-Philippe, à proximité de Montréal, il permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des services et des grands axes. Une belle opportunité pour vivre dans un espace élégant et bien pensé.

Saint-Philippe, situé en périphérie de Montréal, offre un
cadre de vie paisible et chaleureux, parfait pour ceux qui
cherchent à combiner tranquillité et accessibilité. Ce
secteur en pleine croissance séduit par ses espaces verts,
ses parcs familiaux et son ambiance conviviale. On y
retrouve des commerces de proximité, des cafés sympathiques
et des restaurants locaux qui renforcent l'esprit de
communauté.

Ce qui fait de ce condo un choix unique :
- Beaucoup de rangements dans la cuisine
- Construction récente et moderne
- Très lumineux grâce aux nombreuses fenêtres
- Dressing dans la chambre principal, garde-robe dans les 2
autres
- 1 espace de stationnement
- situé dans un quartier recherché près des grands axes
routiers

Combinant confort, espace et tranquillité, tout en restant
proche de Montréal. Un bien rare, prêt à accueillir votre
quotidien.

BÂTIMENT :

Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 34.6x20.6 P
La Taille Du Lot 0

DÉTAILS DES PIÈCES

Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle à manger 11 x 13.7 P RJ Plancher flottant
Cuisine 8.3 x 13.5 P RJ Céramique
Salon 12.6 x 13.8 P RJ Plancher flottant
Rangement 3 x 4.1 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher principale 12.2 x 11.9 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher 12.3 x 10.11 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher 12.3 x 10.7 P RJ Plancher flottant
Salle de bains 12 x 6.8 P RJ Céramique

CARACTÉRISTIQUES

Armoires Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Semi-meublé, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Semi-meublé, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Semi-meublé, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Semi-meublé, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Semi-meublé
Fenêtres PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie
Stationnement Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Allée Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte

DÉPENSES

Frais de copropriété $ 1608 / année
Taxes municipales (2025) $ 2346 / année
Taxes scolaires (2024) $ 174 / année

Appartement à vendre

$349,000

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    VISITE LIBRE

    dimanche, 20 avril, 2025 | 14:00 - 16:00

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