2620 Rue du Bourgogne, Saint-Lazare, QC J7T

$779,000

- MLS: 15924808
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Située dans le quartier familial de Cedarbrook à Saint-Lazare, 2620 rue du Bourgogne est un charmant cottage à deux étages avec 4 chambres spacieuses et une cuisine entièrement rénovée. Profitez d'une salle à manger formelle, d'une salle familiale avec foyer au bois, ainsi que d'un sous-sol aménagé avec un espace d'exercice et un atelier. La cuisine moderne dispose de comptoirs en granit, d'un grand îlot et d'électroménagers BOSCH haut de gamme. Avec un garage double attaché, cette maison est idéale pour les familles, offrant proximité aux parcs, écoles et toutes les commodités dont vous avez besoin.

Bienvenue au 2620 rue du Bourgogne, un charmant cottage à
deux étages situé dans le quartier prisé de Cedarbrook à
Saint-Lazare. Cette maison, avec son extérieur en brique et
vinyle, est conçue pour répondre aux besoins d'une famille
grandissante, offrant 4 chambres spacieuses, un aménagement
fonctionnel et de nombreuses améliorations.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par la chaleur des
planchers de bois franc qui s'étendent sur tout le
rez-de-chaussée, créant une ambiance harmonieuse. Le
rez-de-chaussée comprend une salle à manger formelle idéale
pour recevoir, un salon lumineux et une salle familiale
chaleureuse avec un foyer au bois et des unités encastrées,
parfait pour les soirées cocooning. La cuisine est le coeur
de cette maison, entièrement rénovée avec des comptoirs en
granit, un grand îlot et des électroménagers BOSCH haut de
gamme, dont une table de cuisson à induction de 36, un four
encastré, un micro-ondes et un tiroir chauffant. Un coin
bar ajoute une touche de fonctionnalité idéale pour les
matinées café ou les cocktails du soir. Le carrelage en
céramique se trouve dans la salle de lavage et la salle
d'eau.

Le deuxième étage est dédié au repos, offrant quatre
chambres bien proportionnées. La chambre principale dispose
d'une salle de bains attenante, tandis qu'une deuxième
salle de bains complète dessert les autres chambres. Le
tapis moelleux mur à mur apporte confort au deuxième étage,
avec des carreaux en céramique dans les salles de bains
pour une maintenance aisée.

Le sous-sol entièrement fini étend l'espace de vie, avec
une salle familiale polyvalente parfaite pour les soirées
cinéma ou les moments de jeu. Un espace d'exercice permet
de faire du sport à domicile et l'atelier, ainsi que
l'abondant espace de rangement, assure que tous les besoins
soient comblés.

La propriété comprend également un garage double attaché,
offrant confort et espace de rangement supplémentaire.
L'extérieur de la maison est à la hauteur de son charme
intérieur, situé dans le quartier paisible de Cedarbrook --
une communauté reconnue pour ses rues tranquilles, sa
proximité aux parcs et ses aménités familiales. La
proximité des écoles et des parcs locaux fait de cette
propriété un choix idéal pour les familles qui cherchent un
environnement centré sur la communauté.

Le 2620 rue du Bourgogne est bien plus qu'une simple
maison; c'est un lieu où créer des souvenirs inoubliables.
Avec sa cuisine moderne, ses espaces familiaux chaleureux
et son ample espace pour tous, cette maison est prête à
accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas votre
chance de visiter cette magnifique demeure en
personne--planifiez votre visite privée dès aujourd'hui !

BÂTIMENT :

TypeMaison à étages
StyleDétaché (Isolé)
Dimensions11.17x16.55 M
La Taille Du Lot1595.6 MC

DÉTAILS DES PIÈCES

PièceDimensionsNiveauSol
Cuisine19.5 x 13.2 PRez-de-chausséeBois
Salle à manger11.11 x 13.2 PRez-de-chausséeBois
Salon16.1 x 12.11 PRez-de-chausséeBois
Salle familiale21.4 x 16.9 PRez-de-chausséeBois
Salle d'eau7.0 x 4.4 PRez-de-chausséeCéramique
Salle de lavage7.0 x 8.1 PRez-de-chausséeCéramique
Chambre à coucher principale12.10 x 15.3 P2ième étageTapis
Salle de bains6.7 x 9.3 P2ième étageCéramique
Chambre à coucher16.3 x 12.4 P2ième étageTapis
Chambre à coucher14.7 x 12.4 P2ième étageTapis
Chambre à coucher10.11 x 9.3 P2ième étageTapis
Salle de bains7.6 x 7.10 P2ième étageCéramique
Salle de jeux15.10 x 25.11 PSous-solPlancher flottant
Autre10.0 x 22.9 PSous-solPlancher flottant
Atelier15.9 x 12.5 PSous-solBéton
Rangement5.3 x 12.5 PSous-solBéton

CARACTÉRISTIQUES

AlléeDouble largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrainPaysager
Mode de chauffageAir soufflé
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleInstallation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Cour privée
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au bois
GarageAttaché, Chauffé, Double largeur ou plus
RevêtementsBrique, Vinyle
ParticularitésTerrain boisé : feuillus
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
StationnementExtérieur, Au garage
Système d'égoutsFosse septique
Type de fenêtreManivelle
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
ZonageRésidentiel

DÉPENSES

Coût d'énergie$ 2700 / année
Taxes municipales (2024)$ 3608 / année
Taxes scolaires (2024)$ 420 / année

Maison à étages à vendre

$779,000

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