266 Rue de la Barrière, Salaberry-de-Valleyfield, QC J6T

Plain-pied lumineux avec 5 chambres et 2 s. de bain. Aire ouverte au RDC, cuisine moderne avec grand îlot, sous-sol également à aire ouverte, spacieux avec foyer au bois. Cour clôturée avec terrasse, piscine hors terre chauffée et cabanon spacieux. Terrain de 5 760,41 pi², allée pour 4 voitures. Secteur paisible en face du parc de la Barrière, près des écoles, services et autoroutes.

Située dans le secteur recherché de La Baie, à
Salaberry-de-Valleyfield, cette propriété bénéficie d'un
emplacement privilégié, alliant calme, verdure et proximité
des commodités. Le quartier se distingue par son ambiance
familiale, ses rues tranquilles bordées d'arbres matures,
et la présence d'un environnement naturel en pleine ville.
Vous serez à proximité de :
Parcs : Parc de la Barrière, Parc Delpha-Sauvé (piscine,
marina, sentiers, modules pour enfants), Parc régional des
Îles-de-Saint-Timothée (plage, activités nautiques, vélo).
Commodités : Dépanneurs, épiceries (IGA, Super C),
restaurants, cafés et pharmacies accessibles via les
boulevards Monseigneur-Langlois et Bord-de-l'Eau.
Écoles et garderies : École primaire Montpetit, École
Notre-Dame, École secondaire Baie-Saint-François, ainsi que
plusieurs garderies à proximité.
Services essentiels : Hôpital du Suroît, cliniques,
banques, services municipaux.
Transport : Accès rapide aux axes routiers majeurs (A-530,
A-30) et réseau de transport local bien desservi.
Ce quartier offre un cadre de vie exceptionnel, parfait
pour les familles, les retraités ou les amoureux de la
nature souhaitant vivre à proximité des services sans
compromis sur la tranquillité.

Un plain-pied qui charme dès le premier regard
Cette maison plein-pied chaleureuse et lumineuse vous
accueille dans un environnement à la fois convivial et
fonctionnel. Chaque espace a été pensé pour offrir un
maximum de confort, dans une ambiance accueillante et bien
entretenue.

L'aire ouverte, combinant cuisine, salle à manger et salon,
est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes
fenêtres. La cuisine contemporaine se distingue par son
grand îlot central, ses nombreux rangements et son design
épuré -- parfaite pour recevoir ou cuisiner au quotidien.
L'étage comprend également trois chambres à coucher bien
proportionnées, idéales pour la famille, un bureau ou une
chambre d'amis. La salle de bain complète offre une
baignoire double-tourbillon pour vos moments de détente,
ainsi qu'une douche indépendante moderne.

Le sous-sol entièrement aménagé vous surprendra par son
volume et sa luminosité. Il offre une grande salle
familiale à aire ouverte, avec un foyer à combustion lente
créant une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver.
Deux autres chambres s'y trouvent, ainsi qu'une deuxième
salle de bain avec douche indépendante et un espace
laveuse-sécheuse pratique et discret.

À l'arrière, vous trouverez une belle terrasse avec toile
rétractable, idéale pour les repas en plein air ou les fins
de journée paisibles. La cour, entièrement clôturée et
gazonnée, offre un espace sécuritaire pour les enfants et
les animaux, avec suffisamment de place pour vos projets de
jardinage ou de détente. Un cabanon spacieux complète
l'aménagement, parfait pour le rangement des outils,
équipements saisonniers ou accessoires extérieurs. En bonus
: une piscine hors-terre chauffée vous attend pour profiter
pleinement de l'été!

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BÂTIMENT :

DÉTAILS DES PIÈCES

CARACTÉRISTIQUES

DÉPENSES