274 Ch. des Chenaux, Vaudreuil-Dorion, QC J7V

$2,100,000

- MLS: 12497570
bedroom icon 5 bathroom icon 4

Bienvenue au 274 chemin des Chenaux, une maison riche en lignéage et histoire qui surplombe la Baie de Vaudreuil depuis plus de 150 ans. Ce vaste domaine de 5 chambres à coucher et 4 salles de bains se trouve sur plus de 95 000 pieds carrés de terrain privilégié au bord de l'eau. Situé sur une route endormie à sens unique, il offre une vue exceptionnelle sur le lac.

Étage principal:

* Grand hall d'entrée à air ouverte
* Vestibule avec bar
* Grande véranda avec fenestration sur 3 côtés offrant une
vue sur le lac et le jardin.
* Salon avec mur de pierre et foyer au gaz
* Salle à manger spacieuse avec vue sur l'eau.
* Cuisine avec comptoirs en granite, armoires en bois
* Buanderie/vestiaire
* Chambre au rez-de-chaussée près de salle de bain 3pces
avec douche, idéal comme intergénérationnelle

1er étage:

* 2 chambres principales avec salles de bains privatives et
grand dressing.
* 1 salle de bain familiale 4 pièces
* 2 chambres dont une avec grande véranda
* Espace de rangement au grenier

Garage remise et "pool house" séparé.

La propriété est composée de 2 lots, un accès au lac au
bord de l'eau et un où sont situés les bâtiments.

Un rapport d'inspection préalable à l'inscription est
disponible et fait partie intégrante de toute offre..
L'inspecteur en bâtiment doit être approuvé par les deux
parties.

BÂTIMENT :

TypeMaison à étages
StyleDétaché (Isolé)
Dimensions79.1x52.4 P
La Taille Du Lot90920 PC

DÉTAILS DES PIÈCES

PièceDimensionsNiveauSol
Hall d'entrée11.10 x 11.6 PRez-de-chausséeParqueterie
Autre5.10 x 9.7 PRez-de-chausséeParqueterie
Salle familiale26.5 x 16.3 PRez-de-chausséeTapis
Salon30.3 x 26.1 PRez-de-chausséeBois
Cuisine22.9 x 11.8 PRez-de-chausséeTuiles
Salle à manger17.0 x 13.5 PRez-de-chausséeBois
Salle de lavage12.8 x 12.1 PRez-de-chausséeTuiles
Chambre à coucher13.7 x 15.5 PRez-de-chausséeBois
Salle de bains6.9 x 8.1 PRez-de-chausséeTuiles
Chambre à coucher principale18.8 x 16.6 P2ième étageTapis
Salle de bains6.1 x 13.0 P2ième étageTuiles
Chambre à coucher18.4 x 16.4 P2ième étageTapis
Salle de bains11.5 x 7.11 P2ième étageTuiles
Chambre à coucher11.3 x 12.0 P2ième étageTapis
Chambre à coucher17.3 x 15.2 P2ième étageBois
Salle familiale16.5 x 15.2 P2ième étageTapis
Salle de bains9.2 x 9.5 P2ième étageTuiles
Autre40.0 x 30.0 PSous-solAutre

CARACTÉRISTIQUES

Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies, Paysager
ArmoiresBois
Mode de chauffageAir soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité, Mazout
FondationPierre
Foyers-poêlesFoyer au gaz
GarageDétaché
Appareils en locationChauffe-eau
RevêtementsBardeaux de cèdre, Pierre
ParticularitésAccès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale
Sous-sol6 pieds et plus, Non aménagé
StationnementExtérieur, Au garage
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte, Bardeaux de cèdre
TopographiePlat
VueSur l'eau, Panoramique
ZonageRésidentiel
Équipement disponibleClimatiseur central, Thermopompe centrale, Cour privée
AlléeAsphalte
Adapté pour personnes à mobilité réduiteRampe d'accès extérieure

DÉPENSES

Coût d'énergie$ 8015 / année
Taxes municipales (2024)$ 4504 / année
Taxes scolaires (2023)$ 547 / année

Maison à étages à vendre

$2,100,000

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