2808 Rue des Géraniums, Vaudreuil-Dorion, QC J7V

$675,000
- MLS: 17689299
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Cette charmante maison de plain-pied, construite en 2008, comprend 2 chambres, 2 salles de bains et un plan d'étage ouvert et lumineux. Le sous-sol fini comprend une salle de bain/ buanderie et un espace pour une éventuelle 3ième chambre. Profitez de la cour spacieuse et entièrement clôturée avec une gazebo et une grande remise. L'entrée de garage et l'allée en pierre unie à double largeur offrent un grand espace de stationnement et de rangement. Situé à Vaudreuil, vous bénéficierez d'un accès facile aux autoroutes 20, 30 et 40, aux magasins, aux services de train et d'autobus, et à un hôpital à venir.

Bienvenue dans cette maison de plain-pied magnifiquement
entretenue, construite en 2008, située dans le quartier
très recherché de Vaudreuil. Cette charmante propriété
comprend 2 chambres à coucher spacieuses et 2 salles de
bain, offrant un espace polyvalent et idéal pour la plupart
des situations familiales.

Le plan d'étage à aire ouverte est conçu pour maximiser la
lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse
et invitante. Le niveau principal relie le salon, la salle
à manger et la cuisine, ce qui le rend idéal pour la vie
quotidienne et les réceptions.

Dans le sous-sol fini, vous trouverez une salle de bain
complète qui sert également de buanderie. Avec un grand
espace disponible, vous avez la possibilité de convertir
facilement l'espace ouvert du sous-sol en une troisième
chambre à coucher ou un espace de loisirs polyvalent selon
vos besoins.

À l'extérieur, vous trouverez une cour généreuse,
entièrement clôturée, avec une belle gazebo en bois et une
grande remise pratique pour le stockage supplémentaire.
C'est un cadre idéal pour les rassemblements en plein air,
la détente et les jeux. La maison comprend également une
allée double en pierre et un garage, offrant de nombreuses
possibilités de stationnement et de stockage.

Située dans un endroit exceptionnel, cette maison n'est
qu'à quelques minutes des centres commerciaux, des
épiceries et des principales autoroutes (20, 30, 40), ce
qui vous permet d'accéder facilement à tous vos besoins
quotidiens. Les transports en commun, y compris les trains
et les bus, sont facilement accessibles, et un hôpital à
venir ajoute à la commodité de la région.

Il s'agit d'une opportunité fantastique de posséder une
maison polyvalente bien située dans une communauté
dynamique.

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    VISITE LIBRE

    dimanche, 19 avril, 2026 | 14:00 - 16:00

    Détails de la propriété

    Bâtiment

    Type Maison à paliers multiples
    Style Détaché (Isolé)
    Dimensions 38.5x35.9 P
    La Taille Du Lot 5672.5 PC

    Dépenses

    Taxes municipales (2026) $ 3439 / année
    Taxes scolaires (2025) $ 383 / année

    Caractéristiques

    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Garage Attaché, Simple largeur
    Stationnement Au garage, Extérieur
    Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Fondation Béton coulé
    Revêtements Brique, Vinyle
    Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
    Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Type de fenêtre Manivelle
    Système d'égouts Municipal
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Topographie Plat
    Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
    Fenêtres PVC
    Zonage Résidentiel
    Appareils en location Système d'alarme

    Détails des pièces

    Pièce Dimensions Niveau Sol
    Hall d'entrée 7.1 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
    Hall d'entrée 7.1 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
    Salon 17.8 x 12.7 P Rez-de-chaussée Bois
    Salon 17.8 x 12.7 P Rez-de-chaussée Bois
    Salle à manger 11.9 x 12.5 P Rez-de-chaussée Bois
    Salle à manger 11.9 x 12.5 P Rez-de-chaussée Bois
    Cuisine 8.1 x 11.3 P Rez-de-chaussée Céramique
    Cuisine 8.1 x 11.3 P Rez-de-chaussée Céramique
    Chambre à coucher principale 14.5 x 13.7 P 2ième étage Plancher flottant
    Chambre à coucher principale 14.5 x 13.7 P 2ième étage Plancher flottant
    Salle de bains 8.10 x 19.11 P 2ième étage Céramique
    Salle de bains 8.10 x 19.11 P 2ième étage Céramique
    Chambre à coucher 10.4 x 12 P 2ième étage Plancher flottant
    Chambre à coucher 10.4 x 12 P 2ième étage Plancher flottant
    Salle familiale 26.2 x 18.10 P Sous-sol Autre
    Salle familiale 26.2 x 18.10 P Sous-sol Autre
    Salle de bains 9.1 x 13.3 P Sous-sol Céramique
    Salle de bains 9.1 x 13.3 P Sous-sol Céramique

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