295 Rue du Croissant Perlé, La Prairie, QC J5R

$1,248,000
- MLS: 11319024
bedroom icon 3 bathroom icon 3

Magnifique maison unifamiliale à étage baignée de lumière naturelle avec aire ouverte, idéale pour la vie de famille. Cuisine moderne avec comptoirs en quartz, grand îlot, plaque à induction, four encastré, garde-manger et cellier. À l'étage: 3 chambres dont une principale avec walk-in, 2 salles de bains complètes et salle de lavage indépendante. Sous-sol avec salle de bain offrant potentiel pour 2 chambres ou bachelor. Cour aménagée avec grande terrasse, piscine chauffée au sel et espace enfants. Emplacement de choix près A-30, Dix30 et REM.

Magnifique maison unifamiliale offrant une luminosité
abondante et un espace à aire ouverte, idéale pour une vie
de famille harmonieuse. Dès l'entrée, vous serez accueilli
par un walk-in pratique.

La cuisine moderne et spacieuse propose un grand îlot
central, des comptoirs en quartz, une plaque à induction,
un four encastré, un garde-manger et un cellier, créant un
espace parfait pour cuisiner et recevoir.

À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher, dont
une chambre principale avec walk-in, ainsi que deux salles
de bains complètes. Des rangements sur mesure ont été
ajoutés au corridor afin d'optimiser l'espace.

Une salle de lavage indépendante avec rangement complète
cet étage.
Le sous-sol offre plusieurs possibilités d'aménagement,
incluant la création de deux chambres supplémentaires ou
d'un bachelor, en plus d'une salle de bains complète.

Le plancher a été entièrement isolé à l'uréthane, assurant
confort et efficacité énergétique.
À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec une grande
terrasse, une piscine hors terre chauffée au sel, un
cabanon et un espace de jeux pour enfants.

Située dans un secteur familial recherché, à proximité de
l'autoroute 30, du Quartier DIX30 et des transports en
commun, avec un arrêt d'autobus au coin menant au REM.

Occupation flexible!

*** La superficie habitable est basée sur le rôle
d'évaluation municipale et exclut le sous-sol.***

    Prenez contact avec nous pour recevoir plus d'informations

    Détails de la propriété

    Bâtiment

    Type Maison à étages
    Style Détaché (Isolé)
    Dimensions 0x0
    La Taille Du Lot 413.5 MC

    Dépenses

    Taxes municipales (2026) $ 5655 / année
    Taxes scolaires (2025) $ 721 / année

    Caractéristiques

    Allée Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
    Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
    Stationnement Au garage, Extérieur
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
    Salle de bains/salle d'eau Autre, Douche indépendante
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Fondation Béton coulé
    Revêtements Brique, Pierre
    Piscine Chauffée, Hors-terre
    Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
    Aménagement du terrain Clôturé
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Armoires Mélamine
    Système d'égouts Municipal
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Zonage Résidentiel
    Sous-sol Totalement aménagé

    Détails des pièces

    Pièce Dimensions Niveau Sol
    Salon 16.0 x 15.0 P Rez-de-chaussée
    Cuisine 9.4 x 13.8 P Rez-de-chaussée
    Salle à manger 10.0 x 11.8 P Rez-de-chaussée
    Chambre à coucher principale 15.4 x 15.8 P 2ième étage
    Chambre à coucher 12.0 x 15.0 P 2ième étage
    Chambre à coucher 12.0 x 13.0 P 2ième étage
    Sous-sol 25.8 x 14.10 P Sous-sol

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