299 Rue de la Rotonde, Montréal (Verdun, QC H3E

$829,900

- MLS: 27443549

Superbe condo à L'île des Soeurs! Cette élégante unité de coin au 18e étage d'Evolo2 offre une vue imprenable sur le fleuve, 2 grandes chambres, 2 salles de bain modernes et des finitions haut de gamme : plafond tendu, colonne AV intégrée, îlot prolongé et beaucoup de rangement. Inclut 2 stationnements côte à côte avec borne électrique, possibilité d'en ajouter une seconde. À 2 minutes du REM, avec accès direct au bord de l'eau, aux sentiers et aux autoroutes. Commodités haut de gamme avec service complet et concierge sur place 24/7.

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Détails de la propriété

Bâtiment

Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

Dépenses

Frais de copropriété	$ 10056 / année
Taxes municipales (2025)	$ 5108 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 646 / année

Caractéristiques

Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Services disponibles	Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa
Fenêtres	Aluminium
Restrictions/Permissions	Animaux permis sous conditions
Allée	Asphalte
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Garage	Autre, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Équipement disponible	Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique
Armoires	Bois
Particularités	Bordé par l'eau
Piscine	Chauffée, Creusée, Intérieure
Énergie pour le chauffage	Électricité, Géothermie
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Vue	Panoramique, Sur l'eau
Aménagement du terrain	Paysager
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	9.10 x 9.10 P	AU	Bois
Salle à manger	10.10 x 7.1 P	AU	Bois
Salon	11.2 x 13.1 P	AU	Bois
Chambre à coucher principale	11.10 x 11.10 P	AU	Bois
Chambre à coucher	10.10 x 13.1 P	AU	Bois
Salle de bains	8.2 x 5.3 P	AU	Céramique
Salle de bains	5.11 x 7.10 P	AU	Céramique

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