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VISITE LIBRE

3175 Av. Ernest Hemingway, Montréal (Saint-Laurent), QC H4R

$447,000

- MLS: 25731718
bedroom icon 2 bathroom icon 1

**Description du bien :**

Découvrez ce magnifique condo de 2 chambres, idéal pour
ceux qui recherchent un espace lumineux et élégant. Situé
dans un immeuble de prestige à Nouveau St-Laurent, cet
appartement offre tout le confort moderne avec ses
planchers de bois chaleureux, une cuisine spacieuse et une
salle de bain bien conçue.

Profitez d'une terrasse/balcon extérieur pour vos moments
de détente. Les inclusions ? Réfrigérateur, cuisinière,
lave-vaisselle, luminaires, système d'alarme, stores, pôles
et rideaux, tout est déjà en place pour faciliter votre
installation. L'immeuble, parfaitement entretenu, propose
également un ascenseur et un gymnase, et donne sur le
nouveau parc, idéal pour profiter de l'extérieur.

Avec son emplacement stratégique, proche des autoroutes,
des transports en commun et de toutes les commodités, vous
êtes au coeur de tout. De plus, une école de quartier et
des parcs sont à proximité, parfaits pour les familles. Le
condo bénéficie d'une insonorisation supérieure grâce à sa
structure en béton, offrant ainsi une tranquillité
optimale.

Pour couronner le tout, un stationnement intérieur et un
espace de rangement sont inclus. C'est une occasion rare
dans un quartier en pleine expansion ! Visitez dès
aujourd'hui et laissez-vous charmer par ce condo
exceptionnel, idéal pour vivre ou investir.

BÂTIMENT :

TypeAppartement
StyleDétaché (Isolé)
Dimensions0x0
La Taille Du Lot0

DÉTAILS DES PIÈCES

PièceDimensionsNiveauSol
Salon11.10 x 15.9 PRez-de-chausséeBois
Salle à manger8.3 x 9.0 PRez-de-chausséeBois
Cuisine7.6 x 8.3 PRez-de-chausséeCéramique
Chambre à coucher principale12.7 x 11.0 PRez-de-chausséeBois
Chambre à coucher11.3 x 9.0 PRez-de-chausséeBois
Salle de bains9.2 x 5.0 PRez-de-chausséeCéramique

CARACTÉRISTIQUES

Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
StationnementAu garage
Système d'égoutsMunicipal
ZonageRésidentiel
Adapté pour personnes à mobilité réduiteRampe d'accès extérieure

DÉPENSES

Frais de copropriété$ 3708 / année
Taxes municipales (2024)$ 2576 / année
Taxes scolaires (2024)$ 312 / année

Appartement à vendre

$447,000

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    VISITE LIBRE

    dimanche, 22 décembre, 2024 | 14:00 - 16:00

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